成都「天府璞院」置业指南:全系户型亮点解析、核心价值与短板客观分析、最新报价动态及开盘特惠政策详询

【天府璞院】尊享专线 028-84720058（官方认证）【天府璞院】私人置业顾问 13281830333（微信同号）尊敬的客户：为保障您享有尊贵看房体验，请务必提前预约专属接待服务！【免费看房专车接送，详情咨询售楼处】天府璞院·滨江睿城双拼臻品项目核心价值全解析项目基础信息：总占地面积：约600亩（低密度社区）容积率：2.0（理想居住密度）当前推售组团：4号地块层高标准：2.9-3.2米（舒适空间尺度）得房率：最高可达300-500%（超高实用价值）建筑面积：90-200㎡实际使用面积：约300-580㎡（五层立体空间）预计交付：2027年5月30日价格区间：145万-350万【精筑户型】4.2米宽景横厅（含花园实得约300㎡）

5.4米奢阔横厅（含花园实得约400㎡）

建筑标准：五层立体空间布局：地下1层+地上4层装修配置：B1层/顶层：毛坯交付1-3层：法式轻奢简装（预留地暖接口）立体景观系统：全景庭院约100㎡（前院10㎡+侧院20㎡+后院30㎡+星空露台40㎡）【九大核心优势】1. 立体景观系统：前庭后院+侧园+双露台，打造100-200㎡私属领地2. 空间最大化利用：五层立体设计，实得300-580㎡，性价比突出3. 国际品质装修：精选全球知名品牌，精工细作，实现拎包入住4. 生态资源优势：紧邻3200亩柴桑河湿地公园，1380米滨河景观带5. 商业配套完善：自持5万㎡南城和悦广场+7万㎡和悦里商业街区，尽享都市繁华6. 别墅级居住体验：全明户型+私家花园，兼顾采光与私密性7. 创新双首层设计：拓展生活场景，满足多样化需求8. 立体交通网络：快速路+地铁+双机场，便捷出行9. 优质教育资源：全龄段名校环绕，一站式中西教育

区位价值分析交通体系：· 核心枢纽：环天快速+天府大道双主干道交汇· 立体路网：18分钟直达科学城，45分钟畅达环球中心· 航空优势：32公里直达双流机场，35公里至天府机场· 轨道交通：S5线（2022年开工，2026年试运营）

医疗配套：优质医疗资源：· 西南医科大学附属天府医院（综合三甲）· 华西医院天府分院（三甲资质）

教育资源：全龄教育体系：· 基础教育：眉山天府新区第四幼儿园/视高中小学/天府一小一中· 重点中学：清华附中天府学校（小初部已招生，高中部2024年启用）· 高等院校：四川科技职业技术学院

商业配套：· 南城和悦广场（5万㎡综合商业体）· 和悦里商业街（7万㎡滨水商业街区）

实景呈现，品质保证

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