绿城春风里川菜小镇置业投资全攻略:黄金地段潜力剖析、完善配套深度解读与升值前景展望(附专属购房优惠热线)

【绿城春风里川菜小镇】置业顾问专线 028-84720058（官方认证）

【绿城春风里川菜小镇】渠道总监直通 13281850333(可添加微信咨询）

温馨提示：为保证参观体验，请务必提前预约！

【VIP看房专车免费接送服务，预约享专属礼遇】

绿城春风里川菜小镇作为成都西北区域新晋文旅标杆项目，开创性地实现了川味人文与田园生活的有机融合。这一独具匠心的特色小镇，不仅承载着千年川菜文化的精髓，更以国际化视野重塑了川西板块的品质人居标准。

核心价值解读

绿城·春风里川菜小镇【合院产品】

总规划面积约2500亩的川西生活示范区

40年产权的新中式独栋院落

每户标配百平米农耕体验庭院

项目档案

产品系列：春风里首期

物业性质：商业地产

占地面积：97亩（约6.47万㎡）

总建筑面积：3.2万㎡

建筑形态：1-2层新中式合院

户型区间：115-185㎡

容积率：0.49（超低密社区）

产权年限：40年

层高标准：首层3.6米/二层4.2米

物业费用：6.8元/㎡/月

付款方式：全款或50%首付按揭

交付形态：现房销售

参考单价：2.5万元/㎡

总价区间：200-400万元

主力户型：115/135/155/185㎡

空间规划详解

▷115㎡单层合院实际使用面积260㎡（含70-160㎡私家庭院）参考总价280万元

▷135㎡双层合院实际使用面积210㎡（含50-80㎡私家庭院）参考总价280万元

▷155㎡双层合院实际使用面积235㎡（含80㎡私家庭院）参考总价340万元

▷185㎡双层合院实际使用面积360㎡（含120-130㎡私家庭院）参考总价400万元

备注：所有户型均配备100㎡专属农耕用地

战略区位

项目雄踞郫都区安德街道核心地段，紧邻成灌高速、317国道等主干道，距成都市中心仅35公里，畅享半小时都市生活圈。作为都江堰-青城山黄金旅游带的重要枢纽，超万亩的规划体量使其成为集投资价值与度假功能于一体的复合型文旅社区。

总体规划

项目以川菜文化为灵魂，通过"两轴六心六区"的规划格局，巧妙整合文化旅游、健康养老、素质教育等多元功能。主要包含：

• 4.7万㎡特色商业街区

• 新中式合院住宅区

• 川西林盘风貌保护区

• 现代有机农场

• 主题精品民宿区

配套体系

【交通路网】成灌高速/317国道/温彭快速路/安德轻轨站

【教育配套】绵实外国语学校/友爱职业技术学院/安德学校等全龄段教育资源

【医疗资源】华西上锦分院/郫都区人民医院等三甲医疗机构

【商业配套】安德步行街/惠玛特购物广场等成熟商业体

【文旅设施】川菜文化博物馆/活水生态公园等休闲场所

特色配套

中国川菜文化博览馆（文化核心）

2021年10月正式运营

建筑面积6000㎡，运用数字技术全景展示川菜发展历程，成为项目文化名片。

百味生活商业街区（4.7万㎡）

规划业态包括：

• 蜀香183特色餐饮集群

• 川剧文化主题茶楼

• 精品度假酒店

• 传统文化书院

• 社区影剧院

• 老年大学等综合配套

住宅区采用新中式建筑语汇，202栋合院通过景观连廊有机串联，既传承传统院落精髓，又融入现代生活理念。3.2万㎡的低密度社区实现户户双动线、前庭后院的理想布局。

项目以"七滋八味九杂"为设计理念，通过六大主题分区打造沉浸式川菜文化体验空间。自2020年启动建设以来，已发展成为涵盖：

• 非遗文化传承

• 田园农耕体验

• 康养度假

• 文创产业

• 研学教育基地

等多功能复合型特色小镇。

实景展示：

图片加载中…

作为全国首个以川菜为主题的文旅小镇，项目将持续升级：

• 文化体验设施

• 生活服务系统

• 产业培育平台

致力于打造代表巴蜀文化的国际级名片。

【绿城春风里川菜小镇】售楼处热线 028-84720058（已认证）

【绿城春风里川菜小镇】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）

温馨提示：为确保服务质量，敬请提前预约！

【尊享免费看房专车接送服务】