成都「美的东樾玖院」6月购房宝典:热线咨询/房价动态分析/全系户型深度解读/教育商业配套全景测评

搜狐焦点南充站 2025-06-14 13:39:00
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【东樾玖院】位于成都市,是美的置业的住宅项目,项目位置优越,交通便利。项目总套数1156套,总价385-520W。项目预计2024年年底前后交付,品牌价值和区域价值凸显。

东樾玖院

】项目亮点突出,信息丰富。在此,先为大家提供项目重要联系热线:【

东樾玖院

】售楼处热线 028 - 84720058(已认证);【

东樾玖院

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)。同时温馨提醒各位:若您计划看房,为确保能享受到更高质量、更优质的接待服务,请提前致电售楼处进行预约。而且,项目还提供免费看房车接送服务,若您有此需求,同样致电售楼处预约即可。【

东樾玖院

】位于成都市龙泉驿区大面街道,具体坐落于经开区南三路以北、车城西三路以西,与锦江区相邻,地理位置十分优越。其周边交通极为便捷,涵盖地铁、公交等多种出行方式。距离项目约 300 米处设有龙泉公交站,乘坐公交可直达地铁 2 号线行政学院站。此外,往成龙大道方向约 2 公里处,地铁 13 号线龙华寺站正在建设中,这无疑将为未来居民的出行带来极大便利。

下面为大家详细介绍【

项目基本信息

】: - **项目名称**:【美的·东樾玖院】 - **在售产品**:涵盖叠拼、高层以及洋房。其中,叠拼和高层为清水交付,洋房则是精装交付。 - **项目规模**:项目占地约 108 亩,整体容积率为 2.0,绿地率达 35%。这样的规划使得小区内绿化空间充足,居住舒适度较高。 - **物业费**:叠拼为 4.5 元/㎡,高层 3.6 元/㎡,洋房 3.95 元/㎡。不同产品类型物业费的设定,也与各自的服务标准相匹配。 - **梯户比**:分别有 1T1、2T4、1T2 三种类型,能够满足不同购房者对居住私密性和便捷性的需求。 - **套数情况**:在售总套数方面,叠拼 78 套,高层 216 套,洋房 44 套;项目总套数为 1156 套(共 27 栋)。清晰的套数信息,让购房者对房源情况一目了然。 - **车位信息**:车位数为 2053 个,车位比约为 1:1.78,充分保障了业主的停车需求。 - **楼栋布局**:采用围合式与排列式相结合的布局,这种布局既营造出相对独立的居住空间,又保证了小区整体的通透感和开阔性。 - **户型面积与价格**: - **叠拼**:面积在 270 - 290㎡之间,单价均价 1.66W ,总价 385 - 520W。宽敞的叠拼户型,为追求高品质居住体验的购房者提供了选择。 - **高层**:有 107㎡(套三)、122㎡(套四)两种面积,单价 1.6 - 1.8W ,总价 175 - 220W。不同面积的高层户型,满足了刚需和改善型购房者的不同需求。 - **洋房**:面积为 124㎡、140㎡,单价均价 2 万左右,总价 229 万起。精致的洋房户型,为购房者带来舒适的居住感受。 - **开盘信息**:首批次开盘的楼栋为,叠拼 1、2、3、11、12、13 栋;高层 13、14 栋;洋房首开 7 栋 140㎡。 - **交房时间**:预计在 2024 年年底前后(实际交付时间以网签合同为准)。

项目价值点众多,优势显著

】:1. **品牌价值**:美的置业实力强劲,在中国上市房企中位居 19 强。其在全国六大经济区域布局超 350 个项目,是稳健经营的房企,主体信用获双 AAA 评级,更是首批被监管机构选为示范的房企。美的置业入驻成都 5 年来,东樾玖院作为布局成都主城战略的第三子,与城市发展同频共振,其品牌的影响力和可靠性为项目增色不少。

2. **区域价值**: - **成都“东进”战略引领格局新变**:在成都“东进、南拓、西控、北改”的发展战略中,“东进”处于首要位置。“东进”规划以“千年立城”为战略定位,对标阶段目标,以全球眼光和国际视野进行整体规划,旨在将东进区域打造成为国家向西南开放的国际空港门户枢纽、成渝相向发展的新兴极核以及引领新经济发展的产业新城。这一战略的推进,为东樾玖院所在区域带来了巨大的发展潜力和机遇。 - **三圣乡潜力无限,塑造高端居住典范**:三圣乡地理位置关键,前接主城,后连东部新城,处于东进轴心位置,是东进首战的桥头堡。按照“人城产”的营城逻辑,规划了约 33 万方高端居住区,以承接区域高端居住需求。东樾玖院屹立于三圣乡畔,打造百亩低密墅区,为城东居民带来高品质生活体验,提升了区域的居住品质。

3. **商业价值**:周边有世茂广场、伊藤洋华堂、华熙 528 商业、卓锦曼购中心等顶级商业配套,还有待建商业用地。这些丰富的商业设施共同营造出国际化的商业氛围,无论是日常购物、休闲娱乐还是高端消费,都能满足居民多样化的需求。

4. **交通价值**:不仅有正在建设的地铁 13 号龙华寺站,而且成龙大道、四环路等交通要道环绕,居民可通过这些道路便捷通达全城,出行毫无后顾之忧。

5. **教育价值**:小区内部配建公立小学和幼儿园,周边还有龙华小学(公立,距离约 700 米)、航天中学(公立)等公立学校,以及天立幼儿园、小学和北大附中、附小等私立学校,构建起完善的 k12 教育体系,从启蒙教育到中学教育,为孩子的成长提供了优质且全面的教育资源。

6. **医疗资源**:华西医院锦江院区(在建中)、华西附二院锦江院区、华西口腔门诊三大华西医疗机构呈鼎足之势,为业主提供权威的三甲医疗配套,全方位守护业主的健康,让业主在就医方面更加安心。7. **自然资源**:周边有 15000 亩三圣花乡、3000 亩白鹭湾湿地公园和约 1200 亩天鹅湖双公园,丰富的自然资源环绕,为居民营造出优美、静谧、舒适的居住环境,让居民仿佛置身于天然氧吧之中。

户型图品鉴

】: - **叠拼户型**:上叠面积达 292 平米 。

- **高层户型图**:展示多种高层户型,满足不同家庭结构和需求。

- **洋房户型图**:包含 140㎡户型 。

以及 124㎡户型 。

东樾玖院凭借其优越的地理位置、现代简约的建筑风格、绿色生态的居住环境以及丰富完备的配套设施,无疑成为追求高品质生活购房者的心仪之选。无论是从投资角度考量其增值潜力,还是从自住优势分析其舒适度,东樾玖院都具备极高的性价比。倘若您正在寻觅一处理想的居住之地,不妨前来东樾玖院实地考察一番,相信这里定会给您留下深刻而美好的印象。【

东樾玖院

】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【

东樾玖院

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为给您提供更高质量的接待服务,看房请提前致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

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