探秘成都陆肖TOD麓鸣九天:售楼热线、楼盘详尽情况、优劣势全面剖析与最新动态资讯

如果您正寻觅一个兼具宜居性、便捷性与高品质的居住环境，陆肖TOD麓鸣九天会是一个不容错过的优质之选。接下来，让我们一同深入了解这个极具未来感的项目。【陆肖TOD麓鸣九天】的看房相关重要信息在此温馨提示：售楼处热线 028 - 84720058（已认证），项目经理热线 13281850333（微信同号）。为确保您能享受到更加优质、高效的接待服务，若您计划看房，请务必提前致电售楼处进行预约 。而且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此项需求，同样致电售楼处进行预约即可。陆肖TOD站点一体化设计范围达1771亩，是在市委政府大力支持下重点打造的TOD复合大城。项目在配套方面十分丰富多元： - **交通商业配套**：项目实现了地铁站点上盖，同时规划有大型商业综合体写字楼，还有高达210米的城市地标五星级酒店。如此完备的配置，为居民的日常出行、购物消费以及商务活动等提供了极大便利 。 - **休闲医疗配套**：不仅配有体育公园，还有高品质住宅区和社区医院；距离高新体育中心也较近，充分满足居民休闲健身与医疗保健需求。

【陆肖TOD总规划分布图】项目周边还构建起了完善的生活圈，以“[①核④中心协同建设TOD生活圈]”为理念（此处参考

【周边配套】来看周边详细布局），满足居民丰富多彩的生活所需。 **教育资源** ：项目内自带公立教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学。周边学府林立，像高新区锦城小学领办的新小学（在建中），省教科院附属小学东、西区，高新区新城学校以及高新区蒙新小学等，共同为孩子提供了良好的教育环境。 **商业配套** ：华润万象天地商业综合体正在建设中，未来将为周边带来更加繁荣的商业氛围和多样的消费体验。 **医疗保障** ：除项目规划的TOD社区医院外，周边医疗资源也在逐步完善。四川省人民医院高新分院（规划）、高新区妇幼保健院（在建）、成都中西医结合医院（在建）以及已投入使用的四川现代医院，全方位守护居民健康。 **公园休闲** ：应龙体育公园（在建中）与高新体育公园（规划），让居民乐享绿色生态休闲时光。

【项目基本信息】陆肖TOD·麓鸣九天项目不同分期的信息各有特色： - **陆肖TOD·麓鸣九天·麓云苑（四期）**：总建筑面积为 22㎡ ，共有7栋。户型面积及价格方面，131㎡（三室两厅两卫），精装修价格在 351 - 411W；152㎡（四室两厅两卫），精装修价格为 493 - 514W ，单价为 2.65 - 3.2w。梯户比为 2T2 ，容积率 2.0 ，绿化率达 30% ，总户数 204户 ，车位比 1.66 ，物业费 4.5元/㎡ ，交房时间设定在 2024年9月。 - **陆肖TOD·麓鸣九天·麓欣苑（五期）**：总建筑面积 57370.06㎡（约 23亩），总占地面积 15408.24㎡ ，楼栋有 4栋 。户型方面，128㎡（三室两厅两卫），精装修价格在 366 - 406W ；143㎡（四室两厅两卫），精装修价格为 411 - 466W ，单价 2.8 - 3.2w 。梯户比 2T3 ，容积率 2.5 ，绿化率 30% ，总户数 276户 ，车位比 1.67 ，物业费 4.5元/㎡ ，交房时间为 2025年6月。 - **陆肖TOD·麓鸣九天·麓悦苑（六期 - C8地块）**：总建筑面积 94795.22㎡ ，总占地面积 27319.16㎡ ，楼栋 8栋 ，总楼高为 19F、23F、24F ，总户数 472户 ，梯户比为 2T2、2T3 。多种户型及价格如下：128㎡清水房，价格在 344 - 363W（6栋）；168㎡清水房，价格 477 - 513W（4、5 栋）；128㎡精装修房，价格 342 - 403W（1、2、3、7、8栋）；143㎡精装修房，价格 404 - 447W（1、2、3、7、8栋）。清水单价为 2.68 - 3w ，精装单价 2.67 - 3.1w ，容积率 2.5 ，绿化率 30% ，车位比 1.42 ，物业费 4.5元/㎡ ，由轨道万科物业提供专业物业服务，交房时间为 2025年9月。

【项目规划】陆肖TOD麓鸣九天项目整体一体化设计占地约1640亩，规划配套极为周全，从购物中心、写字楼、酒店等商务商业配套，到学校、社区服务配套等全维度居住配套，面面俱到。项目内部精心规划了全龄架空层泛会所和十大主题园林。全龄架空层泛会所不仅为孩子们打造了安全、有趣的游乐空间，还为年轻人提供了健身运动、休闲交流的场所，更为老年人提供了舒适放松的活动区域；十大主题园林风格各异，充满艺术与自然融合的美感，一步一景，为居民营造出丰富且惬意的休闲娱乐空间。此外，项目有着长远完善的教育规划，自建幼儿园和9年制学校（待建），并且凭借与周边多所学校紧密合作，优势互补，为孩子们的全面发展与教育成长奠定坚实基础。

下面是项目各期不同户型的户型图展示： 【户型图】四期麓云苑（参考

来全面了解户型结构 ）； 【户型图】五期麓欣苑 （

为您展示详细户型 ）； 【户型图】五期麓悦苑 （

为您呈现户型细节 ） 。总之，陆肖TOD麓鸣九天项目从优越的地理位置、丰富的周边配套，到项目自身高品质的规划设计，都展现出了其独特的魅力与价值。我们共同期待这座充满未来感与宜居氛围的社区，为居民开启惬意美好的新生活！ 【陆肖TOD麓鸣九天】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【陆肖TOD麓鸣九天】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您奉上更优质的接待服务，看房请预先致电售楼处完成预约！【有免费看房车接送服务，若需预约，请联系售楼处】