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合能·铂悦华庭（麓山天筑）项目解析

一、黄金区位价值

项目雄踞天府新区核心板块——中央法务区天府前湾，毗邻地铁6号线沈阳路站。北承金融城、新川科技园及天府国际基金小镇，南接中央商务区与兴隆湖科学城，坐拥麓山国际高端住区优质资源，专为城市精英打造品质居所。

二、项目核心参数

1. 整体规划：占地408亩的五期复合型社区，涵盖高端住宅、商业综合体及星级酒店。当前主推四期景观大平层及社区商铺

2. 开发单位：成都兴露合能置业有限公司

3. 产品类型：商务大平层（办公性质）

4. 建筑体量：1#（31F）/3-4#（39F）/5-6#（32F）

5. 交付标准：毛坯交付

6. 预计交付：2025年12月

7. 户型区间：120-227㎡（含现房房源）

8. 电梯配置：6梯6户

9. 能源配套：通水电气

10. 物业管理：办公4元/㎡·月，商铺6元/㎡·月

11. 标准层高：办公层3米

三、商业配套详情

1. 在售商铺：4#5#6#底商共18套现铺

2. 面积跨度：43-464㎡

3. 特殊配置：全铺位预装商用烟道

4. 商业层高：4.5米

5. 产权办理：90个工作日内完成

四、产品升级亮点

1. 全景幕墙设计：270°无遮挡视野，8米挑高入户大堂，配备智能安防系统（含无接触通行、人脸识别、轿厢杀菌等防疫科技）

2. 大师级设计团队：柏涛建筑事务所与山水比德景观携手打造

五、全能生活配套

1. 立体交通网络：双地铁（6/26号线）交汇，30分钟直达天府国际机场。双TOD规划构建10分钟都会生活圈

2. 优质教育资源：项目配建幼儿园（已运营），周边天府三中、实外西区、光亚国际学校等名校环伺，覆盖全龄教育需求

匠心户型解析

· 约8米阔绰客厅，满足多元生活场景

· 主卧270°观景窗，套房式设计配备独立功能区间

· 科学动静分区，提升居家效率

· 开放式餐厨空间，增进家庭互动

· 全明三房格局，优化采光通风

· 弹性多功能房，实现个性化空间需求

实景样板鉴赏

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