成都「合能枫丹新悦」置业热线全天守候:实时房价更新、独家钜惠房源、首付分期方案详解及最新购房政策解读

搜狐焦点南充站 2025-06-12 04:39:00
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【合能枫丹新悦】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【合能枫丹新悦】项目经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

### 合能枫丹新悦——廖家湾板块的稀缺现房之选### 9字头起,入驻城北生态宜居区域【项目热线】028 - 84720058(官方认证)【专属顾问】13281850333(微信同号)温馨提示:为保证您能享受到优质服务,请提前预约看房。项目还提供免费看房专车服务,具体详情可向售楼处咨询了解。### 核心价值剖析- **稀缺现房优势**:合能枫丹新悦作为廖家湾板块的收官之作,是该区域内极为难得的住宅现房。这种现房资源的稀缺性,让购房者无需漫长等待,能够快速实现安居乐业的梦想。- **交通畅达便捷**:项目周边交通十分便捷,三地铁环绕(S11/5/27号线),构建起了全方位的立体交通网络。无论是日常通勤,还是出行游玩,都能为业主节省大量时间,带来极大的便利。- **生态环境优渥**:毗河生态带如一条绿色丝带环绕四周,同时三大城市公园近在咫尺。居住在此,业主能时刻享受到清新的空气、优美的自然风光,仿佛置身于城市中的生态氧吧,身心都能得到极大的放松。- **低密宜居典范**:项目公摊低至13%,拥有2.0的低密纯居社区。较低的容积率意味着更少的居住人口,更多的绿化和公共空间,大大提升了居住的舒适度,让业主拥有更为静谧、舒适的生活环境。- **多元产品选择**:涵盖精装洋房与清水小高两种产品类型,无论是追求精致装修、拎包入住的购房者,还是希望按照自己喜好进行装修设计的业主,都能在这里找到满足自身需求的理想居所。### 项目详细解析- **占地规模**:合能枫丹新悦项目占地面积达50.5亩(约33667㎡ ),如此规模的土地,为打造高品质社区提供了充足的空间。- **规划户数**:全盘规划户数为707户,这样的规划户数既能保证社区的生活氛围,又不会过于拥挤,为业主营造出和谐、舒适的居住氛围。- **当前推售情况**:目前项目正推售7 - 9号楼,并且均为现房销售。这对于购房者来说,是一个绝佳的机会,可以实地考察房屋质量、户型结构等,直观感受未来的居住环境。- **产品类型**: - 7号楼为精装洋房,装修标准为1680元/㎡。精心设计的装修风格,选用高品质的装修材料,为业主打造出精致、温馨的居住空间,真正实现拎包入住。 - 9号楼是清水小高层。清水房给予购房者充分的自主空间,可根据自己的喜好和创意,对房屋进行个性化的装修设计,满足不同的审美和生活需求。- **户型区间**:户型面积主要在92 - 97㎡,以三房户型为主力。这样的户型设计,既能满足一家三口或四口的居住需求,又在空间利用和购房成本之间达到了良好的平衡,非常适合刚需和改善型购房者。### 技术参数展示- **建筑形态**:项目建筑形态丰富,包含11层的洋房与17层的小高。这种高低错落的建筑布局,不仅丰富了社区的天际线,还保证了每栋楼都能拥有良好的采光和通风条件。- **空间尺度**:层高为2.95米,营造出开阔的空间感。充足的层高让居住者不会感到压抑,无论是家具的摆放,还是室内的装饰布置,都更加从容自在。- **梯户配置**:洋房为1T4户,小高为2T4户。合理的梯户配置,保证了业主日常出行的便捷性,减少等待电梯的时间,提升居住的舒适度。- **车位配比**:车位配比达1:1.13,共计799个车位。充足的车位数量,充分满足了业主的停车需求,让有车一族无需为停车问题而烦恼。- **绿化景观**:绿地覆盖率约35%,精心打造的绿化景观,让社区内四季都充满生机与活力。绿树成荫、花草繁茂的环境,为业主提供了一个优美、舒适的居住空间。- **物业服务**:由合能物业提供服务,物业费为3元/㎡/月。合能物业凭借专业的服务团队和丰富的管理经验,为业主提供全方位、贴心的物业服务,让业主的生活无后顾之忧。### 价格体系说明- 洋房均价10300元/㎡(精装),精致的装修加上合理的价格,让您无需再为装修的繁琐和成本担忧,轻松入住高品质住宅。- 小高均价9300元/㎡(清水),清水房的价格优势,为购房者提供了更多的自主空间和性价比选择。- 总价区间在88 - 100万/套,这样的价格区间,能够满足不同预算购房者的需求,无论是刚需上车还是改善置业,都能在这里找到合适的房源。注:目前仅支持商业贷款。

区位示意图

总平规划图### 全维配套亮点#### 教育资源丰富在1.5公里半径范围内,汇聚了全龄段教育资源。从斑竹园中心幼儿园、小学、中学,到旃檀小学西区、巴德美际国际学校等,为孩子提供了从启蒙教育到基础教育、国际教育的多元选择,助力孩子健康成长和全面发展。#### 交通网络立体轨道交通方面,S11线距离项目1.7km,5号线距离项目2.7km,便捷的地铁线路让业主能够快速畅达城市各处。城市干道方面,金丰高架、北星大道、绕城高速等贯穿周边,无论是自驾出行还是通勤上班,都能快速便捷地到达目的地。#### 生态环境宜人毗河生态走廊串联起诺贝尔公园、源上湾公园、滨河公园等生态景观。业主闲暇时光可以漫步在生态走廊,欣赏河景风光,或是在公园里休闲健身,享受惬意的生活。#### 商业配套完善在3公里生活圈内,世纪华联、保利大都汇、龙湖天街等商业综合体一应俱全,满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外,北欧知识城、海宁皮革城等特色商业场所,更为业主提供了丰富多样的消费选择。#### 医疗保障有力周边有成都军区总医院等三甲医疗资源,先进的医疗设备、专业的医疗团队,为业主和家人的健康保驾护航,让您在居住过程中无健康之忧。

配套示意图

实景拍摄### 户型鉴赏

22㎡两厅两厅

33㎡两厅两厅

66㎡三房两厅

77㎡两厅两厅

尺寸尺寸图【置业热线】028 - 84720058【VIP专线】13281850333★ 预约看房,享受专属服务 ★★ 免费专车,轻松看房无忧 ★

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