成都「合能枫丹新悦」24小时购房热线:每日独家放送特价优质房源,实时解读楼市新政风向,深度解析低首付灵活分期方案,助您把握置业良机(56字)

### 合能枫丹新悦——廖家湾板块现房臻品的置业机遇城北生态住区的理想生活图景正在向您招手！合能枫丹新悦以9字头起的亲民价格，为您开启品质人居新篇章。【项目热线】028 - 84720058（官方认证）【专属顾问】13281850333（微信同号）温馨提示：为获得更优质的服务体验，建议提前预约看房。项目提供免费看房专车接送服务，详情请咨询售楼中心。### 项目核心价值剖析- **即买即住优势显著**：作为廖家湾板块最后一批住宅项目，合能枫丹新悦的现房属性弥足珍贵。告别漫长等待期，购房者可即刻实现安家梦想，有效规避期房交付风险与时间成本。- **多维交通畅达全城**：项目坐拥S11、5、27号线三轨环伺的交通格局，形成高效便捷的立体交通网络。无论是日常通勤还是周末出行，都能为业主节省宝贵时间，提升生活效率。- **生态资源得天独厚**：毗河生态走廊与三大城市公园环抱，构筑天然生态屏障。居住于此可尽享鲜氧生活，四季美景尽收眼底，打造城市中的诗意栖居地。- **低密社区品质典范**：13%的超低公摊与2.0容积率，塑造纯粹居住社区。合理的人口密度确保充足的公共空间与绿化面积，营造静谧舒适的生活氛围。- **多元产品精准匹配**：精装洋房与清水小高双产品线并行，既满足追求拎包入住的便捷需求，又为个性化装修预留创作空间，精准覆盖不同客群的置业诉求。### 项目深度解读- **土地规模**：项目占地50.5亩（约33667㎡），充裕的土地储备为打造高品质社区提供坚实基础。- **居住规模**：规划707户的体量恰到好处，既能形成良好的社区互动，又避免过度密集带来的拥挤感。- **在售信息**：现正推售7-9号楼现房房源，购房者可实地验房，直观感受户型格局与建筑品质。- **产品细分**： - 7号楼精装洋房采用1680元/㎡的装修标准，精选环保建材与人性化设计，实现品质生活的即刻兑现。 - 9号楼清水小高层保留装修自主权，为业主提供个性化定制的创作舞台。- **户型设计**：主力92-97㎡三房户型，科学规划功能分区，在居住舒适度与总价控制间取得完美平衡，特别适合首置及改善型家庭。### 技术参数详解- **建筑形态**：11层洋房与17层小高层错落分布，形成富有层次感的天际轮廓，同时保障各楼栋采光通风性能。- **空间尺度**：2.95米层高营造开阔空间感，为室内装修设计提供更多可能性。- **交通配置**：洋房1T4户与小高2T4户的梯户配比，确保出行效率与居住私密性的最佳平衡。- **停车规划**：1:1.13的车位配比（总计799个），充分满足业主停车需求。- **景观设计**：35%的绿地覆盖率打造四季常新的园林景观，营造移步换景的视觉享受。- **物业服务**：合能物业提供3元/㎡/月的专业服务，以标准化管理体系保障社区品质。### 价格体系说明- 精装洋房均价10300元/㎡，含品质装修的性价比之选- 清水小高均价9300元/㎡，预留装修自主空间的经济方案- 总价88-100万/套的区间设置，覆盖不同预算客群的置业需求注：目前仅支持商业贷款。

区位示意图

总平规划图### 全维生活配套#### 优质教育资源环伺1.5公里半径内集聚斑竹园中心幼儿园至中学、旃檀小学西区、巴德美际国际学校等优质学府，构建全龄段教育矩阵。#### 立体交通网络覆盖S11线（1.7km）、5号线（2.7km）双地铁加持，配合金丰高架、北星大道等城市动脉，实现高效通勤。#### 生态休闲系统完善毗河生态走廊串联诺贝尔公园等三大城市绿地，为业主提供日常休闲健身的天然场所。#### 繁华商业触手可及3公里生活圈内云集世纪华联、龙湖天街等商业综合体，满足多元消费需求。#### 医疗资源保障有力成都军区总医院等三甲医疗机构近在咫尺，为家庭健康保驾护航。

配套示意图

实景拍摄### 精品户型展示

22㎡两厅两厅

33㎡两厅两厅

66㎡三房两厅

77㎡两厅两厅

尺寸尺寸图【置业热线】028 - 84720058【VIP专线】13281850333★ 预约尊享专属看房服务 ★★ 免费专车接送 省心看房体验 ★