成都「天府龙智1号」全景测评:区域发展潜力解析、创新户型设计亮点、价格趋势预测及竞品楼盘横向对比(含置业建议)

搜狐焦点南充站 2025-06-30 07:47:00
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天府龙智1号

城市焦点 封面钜作

建面约88-118㎡ TOD智慧社区

【项目详情】

?开发商:新津城市产业发展集团

?营造商:龙湖龙智造

?智能系统:华为全屋智能精装

?占地面积:约9.3万平方米(139亩)

?容积率:2.0

?产品类型:17栋高层住宅、商业配套及办公空间

?住宅户型:88-118㎡三至四房

?建筑高度:15-18层小高层

?交付标准:精装修

?物业服务:龙湖智创生活

?物业费用:2.18元/㎡/月

?预计交付:2025年12月

?参考均价:约11000元/㎡

作为新津区重点TOD项目,天府龙智1号融合城市发展集团开发实力与龙湖品质营造,配备华为智能家居系统,打造低密智慧住区。项目采用2.0容积率规划,15-18层小高层设计,确保居住舒适度。主力88-118㎡户型满足不同家庭需求,精装交付省去装修烦恼,龙湖物业提供品质服务保障。

项目实景图:

【多维配套 尽享醇熟鼎配】

三维立体交通 构建城南醇熟生活圈

近享正公路(武汉路)、大件路、剑南大道等城市轴线,坐享地铁10号线、市域铁路S8号线(规划中)等轨道交通。

【TOP级名校环绕 目送式教育】

幼儿园:新津二幼、机关三幼(在建中)、墨文幼儿园;

小学:五朵金花,独占其二,石笋街小学(已开学)、泡桐树小学(已签约待建);

初高中:成都嘉祥天府牧山校区(在建)、墨文国际学校(纯英式教育,英国百年首相学府),成都新津为明学校。

【多维醇熟商圈 生活大城已成】

尽享E商坊沉浸式商业街区(建设中)、新津TOD商业(规划中)、旭辉里、自身商业街等繁华配套。

建筑面积约88-118㎡数智住区,热势来袭!

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