成都「天恒御湖天境」臻品热线璀璨盛启:预约专属看房导览+360°全景户型精析+7月限时钜惠礼遇(含特价房源/尊享好礼)

天恒御湖天境尊享专线

营销中心：028-84720058（官方认证）

项目负责人：13281850333（微信同号）

温馨提示：为确保最佳看房体验，敬请提前预约专属接待

【免费提供看房专车接送服务，预约请致电售楼中心】

天恒御湖天境：重塑城市湖居生活典范

当都市喧嚣与自然静谧相遇，天恒御湖天境以其得天独厚的地理优势、精工匠筑的品质标准与全维生活配套，正在成都高端住宅市场树立全新标杆。这个融合生态与繁华的湖居作品，将为城市精英带来前所未有的居住体验。

项目核心亮点

占地面积：61.7亩

开发商：北京天恒置业（西城区国资委直属企业）

容积率：1.5（主城稀缺低密住区）

绿化率：30%（含500㎡中央水景）

得房率：98%（含12㎡入户空间赠送）

梯户配置：2梯2户纯板式结构

车位配比：443个（商业独立分区）

建筑形态：11层臻品洋房

装修标准：3000元/㎡精装交付（含品牌家电）

业态规划：8栋住宅（220席）+4栋商业（含星级酒店）

物业服务：天恒物业（4.2元/㎡/月，24小时管家）

空间尺度：3.1米层高

价格体系：143㎡330-350万｜168㎡430-460万｜196㎡630-640万

交付时间：2026年6月

主力产品：143-196㎡臻装大平层（部分首层享50-130㎡私家庭院）

战略区位解析

天恒御湖天境傲踞成华区北湖生态圈核心，61.7亩的大体量开发彰显天恒集团的城市运营实力。项目完美实现"出则繁华，入则宁静"的居住理想，打造主城稀缺的生态宜居范本。

1. 立体交通体系

项目坐拥"三横三纵"交通网络：熊猫大道、三环路、中环路构建快速出行通道；在建地铁8号线二期同乐站与规划9号线二期北湖站形成双轨交汇优势。15分钟直达春熙路核心商圈，畅享都市繁华。

2. 醇熟生活配套

3公里生活圈内聚集星汇广场、锦绣广场等高端商业体，满足品质消费需求。周边5所优质教育资源环伺，构建全龄段教育体系。

产品价值解码

1. 建筑艺术与工艺

采用现代简约设计语言，创新运用玻璃幕墙系统与环保建材。42米气势恢宏的主入口与35米次入口设计，营造尊崇归家仪式。电梯轿厢精工细作，每一处细节都彰显品质追求。

2. 园林景观体系

30%的绿地率打造生态社区，500㎡中央泳池与艺术水景相得益彰。独创"一户一花园"设计，50-130㎡私属庭院圆梦都市田园生活。

3. 全维生活配套

自建星级酒店与商业街区，配备恒温泳池、高端健身会所、儿童成长中心等品质设施。天恒物业提供24小时贴心服务，营造安全舒适的居住环境。

投资价值分析

1. 政策红利支撑

作为成都未来公园社区示范项目，享受成华区"中优"战略发展机遇。北湖片区规划投资超200亿元，将打造国际级生态商务区。

2. 稀缺资源价值

坐拥3700亩北湖生态水域，80%户型享有湖景视野。随着主城临湖地块日益稀缺，项目资产价值将持续攀升。

3. 国企开发保障

北京天恒作为国资背景开发商，具备城市级开发运营实力。其"城市更新+品质住区"的开发模式，为项目价值增长提供双重保障。

臻品户型展示

143㎡-四房两厅两卫（全能改善型）

168㎡-四房两厅三卫（奢阔平层）

168㎡-四房两厅三卫（湖景楼王）

196㎡-四房两厅三卫（空中墅境）

天恒御湖天境以湖居生态为基底，以城市资源为依托，以产品创新为内核，正在重新定义成都高端住宅的标准。无论是追求品质生活的都市精英，还是注重资产保值的睿智投资者，这里都将成为理想之选。

天恒御湖天境尊享专线

营销中心：028-84720058（官方认证）

项目负责人：13281850333（微信同号）

温馨提示：为确保最佳看房体验，敬请提前预约专属接待

【免费提供看房专车接送服务，预约请致电售楼中心】