成都「城投置地天湖岸」售楼处热线丨最新户型解析丨价格明细丨六月限时特惠丨楼盘实景展示

在成都市金牛区这片充满活力的土地上，一个新兴的高端住宅项目——成都城投天湖岸，正凭借其独特魅力与高品质建设标准，吸引着众多购房者的目光。该项目由国企成都城投置地集团精心打造，不仅地理位置得天独厚，周边配套设施完备，更因其出色的生态环境与人性化设计，成为北城人居的全新风向标。【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】

### 项目基础信息- **占地面积**：约100亩- **产品类型**：小高层、高层- **总户数**：1119户（高层696套/小高层423套 ）- **容积率**：2.5（纯住宅）- **绿化率**：44%- **绿地率**：35%- **物业公司**：城投中海物业，物业费3.5- **交付标准**：清水- **交付时间**：2024年4月12日（具体以合同交付时间为准）### 项目在售情况- **高层127㎡**：惠后单价1.65 - 1.75万，特价房顶楼和二楼价格在200万 - 210万，其他楼层惠后总价约210 - 220万。- **高层142㎡**：惠后单价1.65 - 1.76万，惠后总价约230 - 250万。- **小高层179㎡**：惠后单价1.72 - 1.87万，惠后总价约310 - 335万。### 详细产品参数1. **在售楼栋** - **小高层**：1 - 2#/9 - 11#/20# - **高层**：14 - 19#/21 - 22#2. **总层数** - **小高层15F**：1/2/9 - 11/20 - **高层29F**：14/19/21/22 - **高层31F**：15/16/17/183. **在售面积** - **高层2T3**：127㎡三室2厅双卫/142㎡四室2厅双卫 - **小高层2T2**：179㎡四室2厅三卫4. **户型挂接楼栋** - **高层127㎡**：位于14 - 19/21 - 22号楼的02号位 - **高层142㎡**：处于14 - 19/21 - 22号楼的01号位和03号位 - **小高层179㎡**：分布在1、2、9 - 11、20号楼的01号位和02号位5. **梯户比** - **小高层2T2**：1 - 2栋/9 - 11栋/20栋 - **高层2T3**：14 - 19栋/21 - 22栋6. **层高**：高层为3.15m、小高层为3.15m、顶楼为3.1m7. **公摊**：小高层约18 - 19%，高层约17 - 21%8. **车位比**：1：1.78（住宅车位1983）

### 项目卖点分析【1】项目地处主城区，能够尽享主城发展带来的红利，堪称价值洼地。【2】凭借城投国企的雄厚实力，秉持建工的精工品质，搭配中海的一流物业。【3】国际金牛北城全新规划，城市界面焕然一新，实景已完美呈现。【4】千亩公园环绕百亩住宅，是主城区内难得一见的中央居住区。【5】作为凤凰山体育公园唯一的配套住宅，是主城内百亩纯住宅大盘，更是成都城市的新名片。【6】属于纯改善社区，建筑密度仅14.2%，绿化率高达44%，居住环境宜人。【7】项目地块规整，独栋独单元，且全为南北向布置。【8】产品户型方正，开窗面超大，采光与通风效果俱佳。【9】高层区域采用围合式布局，中庭面积约1万平米。小区整体绿化面积达23350㎡，绿化十分密集。【10】全清水房销售，在同等总价下能够购买到更多面积，助力置业一步到位。

### 周边配套在配套设施方面，城投天湖岸的表现可圈可点。项目周边商业配套十分丰富，像龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场等大型购物中心，均在项目3公里范围之内，足以满足业主日常的购物需求。不仅如此，项目周边的医疗和教育资源也相当完善。西部战区总医院、金牛区中医院等三级甲等医院，为业主的健康提供了坚实保障；金牛区机关第三幼儿园、成都市实验小学等优质学校，为孩子的教育奠定了稳固基础。

### 户型在售（最终户型图以商品房买卖合同为准）1. **高层127㎡户型**：套三双卫设计，功能完备，布局合理，动静分区明确。客厅采用竖横厅结合的设计，配备超大观景阳台，景观视野极为优越。

2. **高层142㎡套四双卫**：户型南北通透，能够满足三口之家、三代同堂等多种生活场景需求。阔景横厅设计，搭配超大景观阳台，给予业主尊贵的生活体验。

3. **两梯两户大平层179㎡套四三卫**：动静分区、干湿分区合理。该户型主要面向纯改善型客户群体，充分考虑了不同家庭成员的居家生活场景，10米超大横厅设计，理念十分超前。

城投天湖岸凭借优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的生态环境以及精良的产品设计，成为众多购房者心目中的理想之选。在这里，业主不仅能够享受便捷的交通与丰富的商业资源，更能深切感受到自然与城市的和谐共生。倘若你正在寻觅一个高品质的居住环境，那么城投天湖岸绝对值得你前往一探究竟。【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】