成都「中航科创城」6月资讯速递:热线开通/全系户型详解/醇熟配套剖析/全景实探测评一网打尽
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【中航科创城】实地参观须知:为保障尊贵客户获得最佳服务品质,项目实行预约制接待!【中航科创城】营销中心热线 028-84720058(官方授权);【中航科创城】专属置业顾问 13281850333(支持微信联系)。项目特别配备免费看房专车,预约详情请咨询售楼中心。作为中航建设集团西南战略首发之作,【中航科创城】由中科院建筑设计研究院担纲整体规划。项目总占地65.5亩(约43667㎡),总建面12.3万方,以2.0低容积率打造科创产业示范区。项目创新采用双核布局:北区聚焦企业总部生态圈,规划建设超甲级写字楼群、国际品牌酒店及区域会议中心;南区则精筑5栋纯板式奢阔大宅。凭借卓越的空间规划与自然采光设计,成为主城稀缺的即买即住现房项目。【项目核心价值体系】- 土地规模:65.5亩(约43667㎡)- 容积指标:2.0 ,营造低密品质住区- 住宅总量:292席 ,纯粹高端社区- 建筑形制:5栋纯板式结构- 垂直交通:2梯2户/2梯3户配置- 主力产品:108-172㎡全明户型- 空间高度:3.05米层高- 首开户型:4/5号楼108-126㎡臻品- 价格区间:约15000元/㎡- 公摊比例:17%-27%- 物业服务:中航物业(2.06元/㎡/月)- 交付节点:2024年3月31日- 建筑高度:1/5栋17层,3栋23层,2/4栋25层- 精装标准:2960元/㎡(含中央空调等三大件)- 停车系统:513个车位(1:1.75高配比)- 开发主体:中航建设集团西南有限公司【多维交通体系】项目坐拥立体交通网络:地铁5号线廖家湾站(600米直线距离)、建设中的成德S11线斑竹园站(900米)及规划中的27号线旃檀寺站(3公里)构成轨道交通矩阵。地面路网四通八达,通过天府大道北延线、金凤凰大道等城市动脉可快速接驳绕城高速,实现全城高效通勤。【优质生活版图】周边配套呈现三大亮点:1. 商业矩阵:廖家湾TOD、北欧商业广场等7大商业综合体构成3公里生活圈2. 教育高地:龙江路小学新都校区(在建)领衔12所优质院校3. 生态资源:毗邻多个城市公园,形成天然氧吧环境【创新设计解析】项目运用BIM技术结合成都气象大数据,独创18.61°建筑偏转设计。经科学验证,该设计实现:- 年均日照突破2000小时- 室内换气效率提升37%- 形成"窗窗见景,户户对流"的生态格局此项专利技术使项目成为成都首个应用气候数据优化布局的科技住宅典范。
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