成都「金茂璞逸锦江」售房部电话-优劣势分析-楼盘首页-5月优惠活动

在成都楼市版图中，金融城三期的亮相为林家坝板块注入强大活力，使其身价大幅提升。而这一契机，也为【金茂璞逸锦江】带来了绝佳发展机遇，毕竟机会总是青睐有准备的项目。【金茂璞逸锦江】售楼处热线：028 84720058（已认证）；项目经理热线：13281850333（微信同号）。温馨提示：为确保您能享受到更优质、更高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有需求，同样可致电售楼处预约。如今，林家坝板块已然成为成都楼市的热门区域，备受关注。而【金茂璞逸锦江】作为该板块定位最为高端的项目，无疑享有板块内最优质的资源与配套。从项目周边规划来看，南侧规划有交子绿廊，未来有望与金融城交子公园相连，为居民提供优美的休闲空间；北侧规划有成师附小，教育资源近在咫尺；东侧是林家坝TOD商业用地以及规划中的9号线二期和20号线换乘地铁站，商业与交通优势明显；西侧则是待拍的住宅用地。可以说，【金茂璞逸锦江】周边配套极为丰富，公园、地铁、学校、商业等配套设施几乎就在家门口，距离之近堪称林家坝的“亲儿子”。

对于【金茂璞逸锦江】而言，板块优势与配套资源毋庸置疑。然而，真正值得深入探讨的是，该项目位于林家坝这样的板块，打造千万级产品，目标客户群体究竟是谁？

【金茂璞逸锦江】占地面积约52亩，容积率为2.5，商业兼容比例为5%，绿地率达35%，土地形状较为规整，近乎正方形。客观来讲，这样的土地指标不算突出，主要是商业占比在一定程度上压缩了住宅用地面积。为优化项目布局，金茂进行了合理取舍。放弃少量楼栋17F的布局，将9栋住宅调整为18 - 25F的高层。如此操作，有效降低了建筑密度，使楼栋之间布局疏密得当，楼间距也得以增大，这对于豪宅项目而言，无疑是更为合理的规划。

该项目产品定位纯粹，全盘共386户，均为198 - 235平的2梯2户大平层，层高3.15米，且全精装交付，豪宅定位清晰明确。【金茂璞逸锦江】在立面设计上采用公建化风格，大面积玻璃幕墙搭配铝板，营造出超大窗墙比以及270度环幕全景舱的地标式立面效果。这一设计与隔壁林家坝TOD约160米高的双子塔相互映衬，营造出“既对望地标，也自成地标”的都市豪宅氛围。

户型方面，【金茂璞逸锦江】仅有198平和235平两种户型可供选择，且均为四房设计。在生活场景规划与精装打造方面，项目做到了精心设计、精益求精。其中，“璞玉”户型为198平四房两厅三卫；“云逸”户型为235平四房两厅三卫。

在产品打造过程中，【金茂璞逸锦江】在诸多环节都进行了“超配”处理。从土地规划、建筑设计到户型打造以及精装交付等各个方面，都能看到明显的成本投入。凭借如此高品质的打造，该项目跻身年度TOP10应无悬念。这充分表明，金茂在【金茂璞逸锦江】项目上选择“保产品”的策略，无疑是十分明智之举。【金茂璞逸锦江】售楼处热线 028 84720058（已认证）【金茂璞逸锦江】热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您带来更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】