成都「中旅启境」置业专线:匠心臻品户型实景呈现、最新价格走势速递、黄金区位规划深度解读与精工奢装细节全维解析

作为中旅地产在成都打造的第五个精品项目，中旅启境以百亩低密纯洋房社区的姿态，重新诠释了主城高端居住的新标准。项目容积率仅1.5，规划26栋3-11层光幕洋房，采用1T2户的尊享布局，将建筑美学与自然景观完美融合，打造出尺度宽绰、视野开阔的品质住区。

【项目核心指标】

区位优势：坐落于东三环龙潭寺板块二仙桥丛森路

土地性质：住宅用地（70年产权）

用地规模：约100亩（66866.67平方米）

产品面积：100-111平方米精装洋房

规划指标：容积率1.5，绿地率30%

社区规模：980户品质住区

中旅启境所在的龙潭寺板块，正迎来前所未有的发展机遇。这个地处杉板桥、十陵、三圣乡几何中心的区域，凭借得天独厚的区位优势，已成为城东最具发展潜力的新兴板块。随着龙潭新经济产业功能区的确立，区域配套持续升级：成都市第二人民医院龙潭院区已正式运营；地铁8号线二期、17号线二期将于2024年通车；龙港钢材城完成搬迁后，为城市更新预留了宝贵空间；3700亩北湖生态公园更构筑起生态宜居的天然屏障。从产业布局到交通网络，从医疗配套到生态环境，龙潭寺板块正在书写城东发展的新篇章。

匠心户型解析

100平方米三房两厅两卫

创新采用餐客厅一体化设计，增强空间流动感；6.6米全景落地窗阳台，实现室内外景观的无缝衔接，让自然美景成为生活日常。

111平方米灵动三房

该户型突破传统空间限制，通过可变空间设计实现3.5房功能转换，既能满足家庭成长需求，又能创造个性化的生活场景，完美诠释现代居住的灵活性与艺术性。

中旅启境凭借其稀缺的低密属性、优越的地理位置、完善的配套设施以及前瞻性的产品设计，已然成为成华区高端住宅市场的标杆之作。随着区域价值的持续释放和城市配套的不断完善，项目将展现出更强的增值潜力。对于追求品质生活的置业者而言，中旅启境代表着主城居住的理想之选。