成都「天府公园观澜商业」尊享热线:黄金旺铺限时放售,核心商圈价值剖析与高回报率测算,助您把握财富风口

【天府公园观澜商业】置业专线 028 84720058（官方认证）【天府公园观澜商业】VIP客户经理 13281850333(支持微信咨询）重要提示：为确保尊享专属服务品质，莅临参观请务必提前预约！（提供免费看房专车接送，预约详询售楼中心）?【天府公园观澜商业价值解析】?天府新区价值高地 抢占财富先机！国企天投实力筑造 城市发展核心引擎稀缺臻品首发：泊岸限量15席 云岸仅存20席坐拥10万+品质客群 辐射44万高端产业人群黄金地段临街旺铺 名校环绕稀缺资产兴隆湖中央生活区 70万方全能生活大城?【项目详情】?项目名称：天府公园观澜·泊岸/云岸项目位置：天府公园观澜•泊岸2#商业销售中心物业类型：高端社区底商主力户型：30-70㎡（稀缺一层现铺）建筑层高：泊岸：1号楼5.3米，2号楼6米，6号楼5.8米云岸：统一6.1米挑高空间可售存量：泊岸15席/云岸20席（限量发售）交易方式：全款/分期灵活选择物业管理：泊岸：8元/㎡/月云岸：6元/㎡/月

必买理由1：中国西部 城市中心：2023年10月1日起《四川天府新区条例》实行，天府新区正式成为四川省政府直辖机构，GDP达到4632.8亿元、增长6.9%，总量位列国家级新区第5，汇聚全国西部城市300万精英人才以及北上广深外溢高端人口，是目前西部发展最炙手可热的区域，也是最具投资价值的区域。

◎国家级新区第一方阵

◎公园城市首提地

◎具有国际显示度的科技创新策源地

◎西部地区最具活力的高质量增长极

◎成都未来城市中心

必买理由2：最具投资 价值洼地：项目位于天府新区的兴隆湖科学城南岸，科学城超级引擎，千亿产业湖城区，中国科技创新“第四极”的核心支撑。科学城核芯圈，科创产业集群区域，高能级500强企业云集，虹吸高净值人群。兴隆湖&科学城十年更迭发展，未来红利长期兑现将持续为商业资产托底，也是目前天府新区最具投资价值的区域。

◎中科系、中核系等国家级科研机构：26家

◎海康威视、商汤科技等重点企业: 130余个

◎高新技术企业：656家

◎清华、北大、北航等校院地协同创新平台：62个

◎高新技术服务机构:60余个

◎国家超算成都中心、国家精准医学产业创新中心等国家级创新平台：96个

必买理由3：国企天投 紧跟龙头好赚钱：成都管委会批准成立的国有独资公司，致力打造“世界500强级综合性企业集团”，开发有天府大道、梓州大道、剑南大道、天府公园、兴隆湖、超算中心等重要工程，实力国企，跟着“龙头”好赚钱。

必买理由4：国际成南 尖端消费：兴隆湖核芯住区，70万方生活大城，周边住宅10余个，毗邻万科、中交、中铁等优质大盘，综合超3.5万户，区域超10万的常住人群，并且区域建设还在发展中，未来发展潜力巨大，同时旁边的各类高精产业基地还将保底带来近44万的消费人次，正是价值洼地，更是天府新区最具投资价值区域。

必买理由5：全新首发 绝版产品：天投集团全新商业项目首次开售，小区大门口、转角铺、学区铺、大外摆，天投集团也是汲取众多街区商业打造经验，铺铺临街，没有死角铺，都靠近小区大门口，充分保证稳定人流；泊岸：仅15间铺，云岸：仅20间铺。其中云岸商铺与湖畔路中学，泊岸与湖畔路小学都是一街之隔，名副其实学区铺。

必买理由6：现铺发售 评估价约3万/平 即买即拿证：高额回报-本金安全，收益远超存款，银行评估价约3万/平，相当于买到之后立马办证，然后拿去银行抵押，不花一分钱，还得一间铺，还增加了自己的流动资金，同时还能收取商铺租金以及享受商铺带来的升值收益，基本秒杀成都目前所有在售的商业项目。

【商户落位平面图】

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