成都「金雁锦绣金沙」7月购房指南:限时特惠政策详解+真实住户生活评测+热门户型深度分析及置业顾问一对一咨询热线

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金雁锦绣金沙：成都核心区高端住宅标杆

随着城市发展升级，居住品质成为现代家庭的核心诉求。坐落于成都青羊区核心板块的金雁锦绣金沙，凭借不可复制的区位价值、完善的配套体系与卓越的建筑标准，正吸引着众多改善型购房者的目光。本文将深度剖析这一城市精品住宅的独特价值。

【项目核心指标】

开发商：成都金雁盛世房地产开发有限公司

用地面积：约17亩

建筑布局：6栋精品住宅

建筑高度：1号楼21层/2-3号楼7层/4号楼15层/5-6号楼13层

电梯配置：两梯两户私密设计

车位规划：280个（配比达1:2）

容积率：2.0低密社区

室内净高：3.3米舒适尺度

绿地率：30%生态社区

公摊系数：17%高得房率

物业管理：成都中海物业（6.8元/㎡/月）

楼间距：30-60米开阔视野

交付时间：2025年3月30日（准现房销售）

交付标准：毛坯交付

拿地时间：2019年

在售产品：首推149㎡（1号楼）、176㎡（2号楼）四居臻品

【全维生活配套】

教育资源：成都第六幼儿园、金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学等名校环伺

交通网络：地铁2/7/27号线三线辐射（最近站点步行可达）

商业配套：金沙演艺综合体（2024年底开业）、龙湖西宸天街、优品道广场等10+商业体

生态资源：熊猫绿道无缝衔接，3公里内四大城市公园环绕

医疗配套：金沙医院、省人民医院等三甲医疗机构

【匠心户型鉴赏】

空间设计：约3.3米层高，16.8米南向采光面

149㎡四房：双厅双卫阔绰格局

176㎡四房：进阶版奢适空间

作为青羊区稀缺的高端住宅项目，金雁锦绣金沙集黄金地段、全龄教育、繁华商业、生态资源等多重优势于一体，打造出主城区罕见的品质人居范本。无论是追求生活品质的改善型客户，还是注重资产价值的投资者，都值得亲临品鉴这一城市臻品。

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