成都「锦城苑」购房热线开通:专业顾问1v1详解臻藏户型,预约看房即享精美礼品,七月限时五重惊喜大礼包火热放送

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### 主城现房 地铁臻品坐落成华区金色中环核心板块，【锦城苑】主力户型涵盖72-104㎡低密品质住宅及40㎡精品单身公寓，实景现房即刻入住。### 项目价值解析占据成华区战略发展要地，紧邻城市生态绿肺动物园。项目总规划面积58亩，建筑面积约14.8万平方米，容积率控制在2.85以下。整体规划15栋10-18层品质住宅，首期推出3#、7#、10#楼座，采用2梯4户设计，共计1333套住宅单元，毛坯交付。创新采用围合式园林布局，打造主城区罕见低密度品质住区。〖四大价值亮点〗- **战略区位**：雄踞成华金色中环发展带核心，共享城市升级红利- **全能生活圈**：双轨交汇（3号线运营中/10号线建设中），百万方商业矩阵，优质学府环伺，三甲医疗护航，千亩生态绿地环绕- **现房优势**：三环内稀缺国企开发现房项目，购房即享入住权益- **价格优势**：当前板块地价已突破3万元/㎡，周边新房最高单价达7.2万/㎡，项目性价比优势突出

### 全维生活配套- **商业矩阵**：10分钟生活半径内聚集天府国际动漫城、华润熙悦广场、东林/熊猫/青龙三大商业中心，宜家家居、富森美等大型卖场，以及在建的新北108商业体、泛悦城市广场- **立体交通**："三纵三横"路网体系：北星大道/昭觉寺南路/城北出口高速构成南北动脉，二环/中环/北三环贯穿东西。地铁3号线动物园站步行约8分钟（实测517米），7站直达春熙路商圈；在建10号线青龙场站未来可快速连接双流国际机场- **医疗护航**：西部战区总医院（三甲）、成华区第三人民医院、成华区人民医院新院区等优质医疗资源分布周边- **教育体系**：涵盖成都市第十二/十三幼儿园、北新实验小学、第四十中学（树德中学领办）、实验中学、石室中学青龙校区等全龄段教育资源- **生态绿洲**：紧邻三环内最大城市绿地——海滨公园（约4倍人民公园规模），周边分布城市仁德足球公园、升仙湖公园等生态景观

### 品质人居细节- **宽绰楼距**：围合式规划实现最大130米栋距，2.85低容积率确保居住舒适度- **四季园林**：3万㎡中央景观园林（约45亩），70%超高绿化覆盖率，精选金桂为主景树种，搭配黄桷树、腊梅、白玉兰等特色植被- **全龄配套**：配置400米环形健康跑道、羽毛球/乒乓球运动区、林荫休闲区等多元化活动空间- **智慧社区**：集成五大智能系统（24小时监控、高空抛物预警、智慧照明、访客管理、智能灯光控制）构建安全居住环境- **人车分流**：科学规划交通动线，有效降低噪音干扰，保障社区安全- **便利商业**：规划7000㎡主题商业街区，满足日常生活所需

### 精品户型鉴赏

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