成都【观澜9号】6月房价趋势全解读丨稀缺户型亮点剖析丨醇熟商圈配套详解丨置业顾问24h在线

【观澜 8 号】作为备受瞩目的项目，在此为大家呈上其重要联系信息：该项目售楼处热线为 028 - 84720058（已认证），项目渠道经理热线是 13281850333（微信与该号码同号）。在此温馨提示各位有意向的朋友：倘若您有看房计划，为了能享受到更加优质、周全的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，项目还贴心地提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样只需致电售楼处预约即可。观澜 8 号位于成都市天府新区兴隆湖南岸，占据着得天独厚的地理位置，交通便利性更是不言而喻。此项目占地面积达 48000 平方米，建筑面积高达 250000 平方米，容积率约 3.5。这样的规划布局，无疑为购房者精心打造出宽敞舒适的居住空间，让业主能尽情享受惬意生活。【基本信息】观澜 8 号建筑类型丰富，包含高层、小高层以及超高层等多种形态。其总建筑面积为 350000㎡，占地面积是 101067㎡。车位方面，共有 4185 个车位，总户数为 2540 户，当期户数同样为 2540 户。项目容积率保持在 3.5，绿化率达到 30%。如此的规划指标，让项目在居住舒适度上有了坚实保障。【周边配套】 - **交通完备**：观澜 8 号拥有一环两横四纵的交通路网，这一交通布局能够实现与全城的无缝衔接。其中，“一环”即湖畔路，它宛如一条灵动的纽带，将整个兴隆湖板块紧密串联起来，让区域内的联系更加紧密；“两横”为科学城北路和中路，这两条道路犹如桥梁，把天府医谷和鹿溪智谷科学中心紧紧相连，促进了区域间的资源交流与发展；“四纵”包含益州大道、天府大道、梓州大道以及蓉遵高速这四条交通主干道，凭借它们，居民能够轻松畅达全城各处，出行便捷无忧。此外，项目周边轨道交通也十分发达，目前已开通地铁 1 号线科学城站、18 号线兴隆站，极大地方便了居民的日常出行，同时 16 号线、26 号线也已在规划之中，未来交通将更加便利。 - **学区优良**：观澜 8 号周边教育资源极为丰富。小学划分在 E 片区，中学属于 C 片区。区域内汇聚了众多优质学府，像第一小学、天府新区十一学校、天府七中、天府中学等，这些学校以其优质的教育资源和教学质量，为孩子们营造了良好的学习成长环境，助力孩子全面发展。

- **商业配套丰富**：观澜 8 号周边的商业配套能够为居民带来多层次的购物体验，充分满足日常生活以及购物休闲等各类需求。项目自身配备了 1.8 万㎡商业配套，周边还有诸多商业设施环绕。其中，方圆荟已有太平洋电影院、麦当劳等知名品牌入驻并开业，为居民带来丰富的娱乐和餐饮选择；天府国际保税中心也已正式开业运营，进一步提升了区域的商业活力；万科云城、大悦城等商业配套正在紧锣密鼓地建设中，未来商业氛围将愈发浓厚。

- **医疗体系完善**：四川大学华西天府医院这所三甲医院已投入运营，凭借其先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民的健康提供了坚实保障。同时，万达匹兹堡医院正在建设中，作为国际顶尖一流医院，建成后将进一步提升区域的医疗水平，为居民的健康保驾护航。

- **生态价值突出**：观澜 8 号被万亩生态绿地环绕，周边生态资源丰富多样。约 5100 亩的兴隆湖湖面波光粼粼，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在区域内，为居民带来宜人的视觉享受和清新的空气；约 10.8 公里的锦江生态带风景如画，绿树成荫，是居民休闲散步的好去处；约 3500 亩的天府中央公园绿意盎然，充满生机与活力。

【户型品鉴】此次观澜 8 号推售的主力产品为面积约 114 - 161 平的套三套四户型。这些户型设计多元化且品质卓越，能够充分满足不同家庭结构的居住需求。无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

天府公园观澜 8 号与 9 号，作为天府新区的优质项目，优势尽显。它们不仅地理位置优越，周边配套设施一应俱全，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等多个方面，而且具备极高的投资潜力。对于追求高品质居住体验的购房者而言，这里能提供舒适惬意的居住环境；对于眼光独到的投资者来说，其发展潜力和增值空间极具吸引力。随着成都市的持续蓬勃发展，城市的综合实力不断攀升，这两个项目的价值也必将随之水涨船高。让我们一同满怀期待，展望天府新区更加美好的未来。最后，再次为大家附上【观澜 8 号】重要联系信息：售楼处热线 028 - 84720058（已认证），渠道经理热线 13281850333（微信同号）。