南充上演疯狂楼市:清泉坝较高拍出700万/亩,比肩一线城市……!
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11月23日上午,在顺庆区涪江路政务大厅,新一轮的土地拍卖正式开始。本次拍卖共有七宗商住类土地进行拍卖。看似和谐的拍卖现场却是暗流涌动,因为此次土地拍卖吸引来了不仅有在南充的较为熟知的开发商,还有许多被南充这块热土所吸引的外来开发商,现场共计30余家房企开发商、投资公司。
今日,清泉坝的四宗土地拍卖成为全场目光的焦点,这也是顺庆主城区为数不多的稀缺土地,虽然本次清泉坝出让的四宗土地面积都不大,但是价格已经再次刷新南充人民的三观,700万/亩土地,这价格已经直逼一线城市!
下面,再来整体回顾一下今天土地拍卖的结果
2017-b-17
高坪区南渝连接线片区De-1-3号地块
土地位置:高坪区南渝连接线片区De-1-3号地块
面积:约156.7935亩
用途:居住兼容商业
容积率:≤2.0
起拍价:200万/亩
成交价:230万/亩
得主:成都垚鹏机电贸易有限公司
2017-b-19
顺庆区白土坝片区Ha-1-5号地块
土地位置:白土坝片区Ha-1-5号地块
面积:约5.6715亩
用途:商业
容积率:≤1.6
起拍价:235万/亩
成交价:400万/亩
得主: 南充市顺投广夏置地有限公司
2017-b-20
顺庆区西山前山片区西河大桥南侧地块
土地位置:顺庆区西山前山片区西河大桥南侧拟出让地块
面积:约108.87亩
用途:居住兼容商业、幼儿园用地
容积率:≤1.6
起拍价:174万/亩
成交价:446万/亩
得主:四川昌信房地产开发有限公司
2017-b-21
顺庆区清泉坝A-1-2、A-1-3号地块
土地位置:清泉坝A-1-2、A-1-3号地块
面积:约90.5475亩
用途:居住兼容商业
容积率:≤2.5
起拍价:307万/亩
成交价:597万/亩
得主: 四川蓝光和骏实业有限公司
2017-b-22
顺庆区清泉坝A-2-1号地块
土地位置:清泉坝A-2-1号地块
面积:约25.6065 亩
用途:居住兼容商业
容积率:≤3.0
起拍价: 316 万/亩
成交价:620万/亩
得主:成都市江龙投资有限公司
2017-b-23
顺庆区清泉坝A-2-3号地块
土地位置:清泉坝A-2-3号地块
面积: 约38.6565亩
用途:居住兼容商业
容积率:≤3.0
起拍价: 308 万/亩
成交价:700万/亩
得主: 杭州中梁恒有限责任公司
2017-b-24
顺庆区清泉坝A-2-4号地块
土地位置:清泉坝A-2-4号地块
面积:约 18.54亩
用途:居住兼容商业
容积率:≤3.0
起拍价: 344万/亩
成交价:605万/亩
得主:成都市江龙投资有限公司
至此,南充2017年冬季土地出让拍卖会已经结束,南充未来房价的走势也基本上可以看清。但是,小编仍想发自内心的问一句:经济基础并不发达的大南充,如何支撑这高不可攀的房价呢?
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部分图片、数据来源微房帮、焦点
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