深度剖析成都「保利北新学府」楼盘:全面梳理优劣势并附上售楼处联系电话

**龙江路小学旁 保利·北新学府** 保利·北新学府坐落于新都新中心——廖家湾中心的核心地段。此地自然条件极为优越，正处于天府大道城市中轴、毗河发展轴与环城生态带的交汇之处。该区域有着清晰的定位——“蓉北廖家湾，活力公园城”，目标是打造一个功能多样的未来公园社区。深入来看，其规划涵盖多个层面：一是塑造“未来社区绿智样板”，在绿色智慧生活领域竖起标杆，为居民带来更环保、智能的生活体验；二是打造“数字科创自贸客厅”，为数字科创和自贸交流打造理想平台，促进相关领域的发展与交流；三是构建“国际交往新消基地”，使其成为国际交往与新型消费的重要基地，推动区域经济与文化的对外交流；四是创建“健康时尚全龄服务”体系，全方位满足各年龄段人群对于健康与时尚生活的需求。如果您对【保利北新学府】感兴趣，在此有一些温馨提示。为了给您提供更优质、高效的接待服务，若您计划前往看房，建议您提前拨打售楼处认证热线028 84720058进行预约。此外，【保利北新学府】还为大家提供免费的看房车接送服务。要是您有这方面的需求，拨打售楼处电话即可预约。当然，您也可以拨打项目经理热线13281850333（微信同号）咨询相关事宜。

### 项目核心卖点1. **核心区位优势凸显**：项目坐落于北部新城与廖家湾的关键区域，得益于双中心战略的有力赋能，区域发展步伐加快，正加速迈向新的发展高度。该关键地带的独特位置，为项目带来了无可比拟的发展潜力。2. **优质教育资源汇聚**：作为知名的“五朵金花”之一的龙江路小学，将校址选定在项目南侧。这所学校的进驻，为区域教育树立了高品质的标杆，能让孩子们享受到优质的教育资源，助力孩子茁壮成长。3. **央企品质精心匠造**：实力央企保利全力打造此项目。保利凭借精湛的工艺和深厚的文化底蕴，精心雕琢出城北文脉府邸这一典范之作，其品质值得购房者信赖。4. **便捷交通网络畅达**：项目充分利用廖家湾TOD的交通优势，与地铁5号线和27号线双地铁站紧密相邻。借助如此便捷的交通条件，业主能够轻松抵达城市的各个角落，出行极为便利。5. **公园环绕自然盛景**：项目依傍毗河规划的廖家湾公园而建，周边还有诺贝尔公园、源上湾公园分布，形成了公园集群。在此居住，业主可以尽情享受自然生态之美，惬意生活尽在其中。6. **健康保障坚实有力**：三甲医院成都市第一人民医院为家人的健康提供保驾护航。医院具备完善的医疗设施和专业的医疗团队，随时为家人的健康提供可靠保障。

北新学府，专为城北的菁英人士精心打造一处独具韵味的居住佳境。从规划设计来看，这个楼盘特色鲜明。它是占地约53亩的纯粹住区，容积率仅2.0 ，以低容低密的特性，为业主构建起舒适且静谧的居住空间。楼盘的楼栋布局极为合理，采用点式排布，将洋房与高层进行南北分区设置。这样的布局，保证了每户的景观互不干扰，业主能够尽情领略属于自己的观景视野，享受独特的景观体验。高层部分，其造型采用蝶式布局这一优化设计。蝶式布局的最大优势在于，全方位保障了每家每户景观阳台的视野，让窗外的美妙景致毫无遮挡地映入眼帘。园林景观更是该楼盘的一大突出亮点。其层山叠水的设计，打造出移步异景的奇妙效果，充满了浓郁的山水意境，仿佛是一处既适合融入尘世生活，又能享受隐居静谧的文脉传承之所。特别值得关注的是，北新学府坐落于名校旁边，房源极为稀缺，全盘仅有638席，如此难得的机会，不容错过。

【周边配套】交通：该楼盘交通极为便利。它临近5号线廖家湾站，并且被天府大道、金凤凰大道、绕城高速等主要交通干道环绕。此外，27号线兴城大道站目前正在建设之中。便捷的交通网络，无论是日常出行，还是前往城市其他区域，都能轻松实现。教育：此楼盘与“五朵金花”之一的龙江路小学紧密相邻。在成都公办小学领域，龙江路小学的地位举足轻重，宛如教育界的“清华北大”，代表着成都顶尖的教育质量水平，为周边居民子女提供了优质的教育资源。商业：楼盘周边商业资源十分丰富。多弗奥特莱斯正在积极建设，其规模高达16万㎡，建成后将成为集购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体；NCC红街也在有序建设中，面积为4万㎡；同时，王府井购物中心同样处于在建状态。未来，这里将形成繁华的商业圈，满足居民多样化的消费需求。医疗：成都市第一人民医院目前处于规划阶段，这一规划的落实，将极大提升周边区域的医疗保障水平，为居民的健康生活保驾护航。生态：楼盘周边生态环境宜人。毗河生态带（绿道）近在眼前，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处；源上湾公园已完美建成，园内风景优美；廖家湾公园正在加紧建设，不久后将为居民增添又一处休闲娱乐的生态空间。

【园林景观】

【户型图赏析】知书三房惊艳亮相，每套起售价仅 135 万元，对于首次置业者而言，无疑是绝佳选择。

对于那些渴望提升居住品质、实现居住改善的人群来说，博学三房绝对是不二之选。它属于功能齐全的三房户型，无论是家庭成员增多，还是对生活空间品质有更高追求等各类改善需求，都能得到充分满足 。

尔雅推出的实用四房户型，对于三代同堂的家庭而言，堪称绝佳之选 。

在预算受限的当下，对于当代青年来说，北新学府无疑是极具性价比的高配楼盘。它百万级的总价，正好处于青年群体可承受的范围之内。要晓得，这个楼盘周边汇聚着诸多堪称王炸级别的优质资源，仅需刚需价格，就能让购房者收获高品质的居住体验，这简直就像是开发商给予购房者的一份福利！【保利北新学府】相关热线资讯如下：已认证的售楼处热线是 028 84720058；项目经理热线为 13281850333（微信同号）。在此温馨提示各位购房者：要是您打算前去看房，为保证能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费看房车接送服务。倘若您有这方面需求，同样可以致电售楼处预约 。