成都「融信瑞和翡翠滨江」深度评测:区位发展前景解析/户型优缺对比/价格走势与升值空间分析(含六月购房指南)

搜狐焦点南充站 2025-06-28 08:53:00
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【融信瑞和翡翠滨江】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【融信瑞和翡翠滨江】客户经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】

【融信瑞和翡翠滨江】项目咨询专线 028-84720058(官方认证)【融信瑞和翡翠滨江】专属置业顾问 13281850333(支持微信沟通)重要提示:为确保您获得优质的看房体验,来访前请务必提前预约登记!(项目提供免费看房专车服务,预约详情请致电售楼中心)

——核心项目参数——

地理位置:成都市新津区五津长岛(游河心景观带)接待中心:新津区清源路1号(毗邻百溪堰幼儿园)占地面积:约41.15亩(折合27431平方米)建筑规模:总建面约5.47万平方米规划指标:容积率2.0 | 绿地覆盖率30%产品构成:精品洋房+舒适小高层户型区间:89-143平方米多样化选择电梯配置:2梯4户/2梯2户/1梯2户社区规模:共计522席品质住居车位配比:660个地下停车位(注:当前为规划设计阶段数据)

融信瑞和集团·新津20载匠心筑城

值得托付的在地品质开发商

作为深耕新津二十年的实力房企,融信瑞和集团在全国多地均有战略布局。其标志性"翡翠系"产品历经12年市场检验,2024年全新力作翡翠滨江将引领新津迈入得房率130%+的新纪元。该项目作为低密滨水华宅,巧妙融合云岛水岸景观,以江景资源为特色,重新定义新津高端居住标准。

五津长岛板块·城市东进战略核心区

区域发展规划标杆示范区

翡翠滨江择址政府重点规划的五津长岛(游河心)核心区域。该片区作为近五年重点发展板块,当前正全面推进多项基础设施建设,包括五津长岛公园绿化工程、市政桥梁建设、纵一路与纵三路道路施工以及社区服务中心等配套项目。作为区域内首个启动的"翡翠系"高端定制项目,翡翠滨江建设进度持续加快。项目建成后,将打造媲美麓湖、复地金融岛的品质岛居生活,为精英阶层开启全新生活方式篇章。

项目所在区位优势显著:五津长岛地处城市发展主轴,依托游河心生态资源,形成天然半岛格局。目前片区路网骨架已初具规模,纵一路与纵三路建成后将有效提升区域通达性。五津长岛公园作为重要生态配套,规划面积达XX亩(具体数据需补充),将打造滨水休闲景观带。社区服务中心规划包含便民服务、文化娱乐等多元功能,预计202X年投入使用(具体时间需补充)。这些配套的逐步完善,将为翡翠滨江业主提供完善的居住保障。

作为"翡翠系"升级之作,项目在产品打造上精益求精:采用国际一线建材品牌,外立面选用XX材质(需补充具体信息);户型设计引入"全生命周期"理念,主力户型为XX-XX㎡(需补充具体数据),满足不同家庭结构需求;园林景观由XX设计团队(需补充具体信息)操刀,打造立体绿化体系。项目还规划有XX平方米会所(需补充具体数据),配备恒温泳池、健身中心等高端设施。

区域极核,示范——独特三汇格局、95公顷上位规划、滨江门户、人文载体、更新示范

五津长岛,门户——约1427亩超大长岛、白鹤滩湿地公园自然保护区、活力公园社区

滨江绿岛,醇熟——城市界面日益醇熟,上万方高配一线商圈,启幕万象繁华

城市人文,书香——名校对望,书香为伴,K12全龄成长体系,为孩子打造目送式教育

城市坐标,价值焕新

醇熟城市配套,开启城央精彩生活方式

项目通达

①全维路网:迎宾大道、瑞东路、泰康路、瑞通路、五津东路等路网配套,全程40分钟到锦城湖,25分钟到怡心湖,30分钟到达兴隆湖。成雅高速、第二绕城高速、机场高速,成绵乐高铁快速通达成都各核心区域和周边城市。

②轨道交通:地铁十号线,无缝连接机场及成都主城区。

生活配套

项目周边生活配套极其完备。距离本项目直线距离约1公里,是融信集团倾力打造新津现有最大的一站式生活购物广场——约5.5万方碧乐城商圈,商业精粹汇集,帷幄城市繁华。同时配套约35.7亩主题商业街区,集吃住行、游娱购,居住、逛街、泡吧于一体,生活居住休闲一应俱全。

公园环绕

红石涵养湿地公园、五津湿地公园、五湖四海湿地公园、白鹤滩湿地、中央公园五大公园环绕在侧,遇见自然的自在。

教育资源

项目周边涵盖从幼儿园至高中的优质教育资源,项目所处区域内规划有一所幼儿园、小学,附近1.5公里还荟聚百溪堰幼儿园、新津中学、省重外国语实验学校,拥有一流的师资力量和硬件教学设施,打造K12全龄教育体系,成就文墨书香。

医疗资源

项目周边及区域内拥有多家三甲级医院。距离项目约25公里四川省妇幼保健院(天府院区)、成都市第七人民医院(天府医院)。除此之外,距离项目直线距离约2公里有新津中医医院、新津人民医院,日常就诊需求可快速得到解决,护航家人健康。

5重峯层设计规划,傲视新津

·强控梯户比:全社区梯户全2T2和2T4,尊重土地圈层和社区纯粹度;

·全龄段园林:山水比德打造岛屿式社区园林景观,都会度假的沉浸式居住生活体验,让绿意,礼序归家的每一步;

·云岛式生活:新津难得的岛居生活体验,以江河为起点,自然的尺度就是心中的天地。

·一席定三江:三面环水玉带环腰,50%房源可观一线将景,南河、金马河、岷江三水归境,让生活水融气聚风生水起;

·超大得房率:130%+得房率傲视新津,户户可瞰中庭园林景观,高定生活由眼界开启。

户型品鉴

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