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项目规划

项目采用围合式规划布局，由5栋高层、3栋小高层及2栋洋房组成。本次推售的是位于东侧的7栋和8栋洋房产品。

产品配置

7栋为8层纯板式洋房，采用1梯2户设计，全栋配置168㎡大平层户型。

8栋为6层洋房，同样采用1梯2户设计，提供138㎡三房及175㎡四房两种户型选择。

空间布局优势

7、8栋均为独栋独单元设计，确保每户均为边户，实现零自遮挡。最大52米的超宽楼间距，既保障采光又兼顾私密性。

景观视野

项目虽为围合式布局，但因地势特点形成L形双中庭格局。7、8栋位于地块东侧，业主可尽享东向中庭园林景观。

居住舒适度

两栋洋房均为正南正北朝向，周边无遮挡建筑，日照时长均超过3小时/日。根据气象分析，项目全年主导风向为东北偏北风，仅6-8月为偏北风，整体通风条件优越。

户型详解

核心亮点：

• 四开间朝南布局，方正通透的全明户型

• 四室两厅设计，实现动静分区

• 餐客厅一体化连接9.5米景观阳台，拓展生活空间

优化空间：

• 入户门直对公共区域，需注意隐私保护

• 缺少独立生活阳台

产品优势：

• 四开间南向采光，南北通透设计

• 7.5米超大景观阳台

• 主卧套房配置步入式衣帽间

• 科学的功能分区设计

待完善处：

• 次卫为暗卫设计

• 生活阳台缺失

和曜175㎡

户型亮点：

• 四室两厅格局，功能分区明确

• 三开间朝南，南北通透

• 1.9米宽景观阳台提供开阔视野

• 主卧套房配备独立衣帽间

注意事项：

• 次卫通风条件受限

• 客厨区域北向采光

• 生活功能区域有待完善

• 书房与客厅相对影响私密性

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