2026成都【华润上璟润府】售楼部电话-楼盘详情-热销户型-房价走势-元旦最新优惠

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自 2022 年起，成都房地产市场正式迈入产品力时代。在这个阶段，楼盘之间的竞争日益激烈，各种“内卷”现象屡见不鲜。诸如超高得房率、独立入户电梯厅、LDKB 一体化等设计，逐渐成为常见配置。就好比一条道路，当行走的人增多，通行也就变得顺畅起来。不过，在众多楼盘模仿的大环境下，华润置地始终坚持创新之路。以【华润上璟润府】为例，本批次项目精心推出建面约 143㎡、172㎡的两个主力户型。其中，建面约 143㎡的户型在首改、再改面积段中，首次创新性地设计出端厅。而建面约 172㎡的户型更是引入了此前仅在天西阅天府、华润置地金融城三期 29 亩等城市顶级豪宅项目中才有的双全景舱设计，这种降维打击的产品力，无疑让【华润上璟润府】在市场上脱颖而出。下面让我们来详细了解一下具体户型：首先是建面约 143㎡的户型，户型结构为四室两厅两卫。① 超 50㎡IMAX 端厅，拥有 270°环幕视野。在经典的卷王面积段，从常见的横厅到方厅，在 2 梯 2 户、全明电梯厅的标准配置基础上，【华润上璟润府】更进一步，进化到了端厅设计，成功刷新了市场对该面积段户型的认知。入户处设置了近 3m 的玄关，同时还预留了独立的收纳空间，能够轻松满足一家人出行时的物品存放需求。② 约 30㎡阔尺主卧 + 双次卧 X 空间。主卧采用套房式设计，开间约 5.5m，整体面积约 30㎡，这样的尺度在市面上绝大多数 143㎡户型中都极为罕见。主卫不仅做到了干湿分离，还配备了双面盆，将空间的尺度感展现得淋漓尽致。接着看看建面约 172㎡的户型，户型结构为四室两厅三卫。① 双全景舱首入东三环，迭代主城改善。阅天府建面 199㎡以上才配备的双全景舱设计手法，此次首次亮相东三环，足见华润置地对【华润上璟润府】项目的高度重视。② 绝对动静分区，约 60%空间给到家庭。这一数据十分亮眼，全屋约 60%的面积规划为家庭公共区域，充分满足了家庭成员之间的交流和聚会需求。从进门伊始，左手边为起居空间，右手边是生活区域，实现了绝对的动静分区，生活动线清晰明确，极大地提升了居住体验感。【华润上璟润府】在项目运作上，有着与普通楼盘不同的思路。项目首次登场，不仅推出了极具竞争力的王炸户型，更是直接选定黄金 C 位——6#地块。通过总平图可以清晰地看到，无论是从组团位置还是小区整体规划来看，6#地块在各方面都几乎达到了极致。从位置上分析，6#地块位于整个项目的东南角，与约 1.5 万方的公园示范区仅一墙之隔（项目所有绿化面积约 10 万方），旁边还有 2800㎡的社区礼堂（此处为售楼部所在地）。聚焦 6#地块本身，其占地面积约 31 亩，容积率仅 1.88，居住舒适度极高。该地块共规划了 10 栋住宅，其中包含 8 栋 2 梯 2 户的 16 - 17F 板式小高层，建面约 116 - 172㎡，以及 2 栋 6F 叠拼，建面约 206 - 218㎡，基本覆盖了不同层次的改善需求。整个地块采用住宅与公园融合式开发模式打造，住宅面积占比仅约 43%，其余的 200 多亩土地均规划为公园、河流、道路以及社区礼堂用地。其中，公园部分面积就有约 160 亩，真正实现了“一半公园、一半城”的理想居住环境。最后，为大家总结一下【华润上璟润府】的重点优势：① 华润置地的造城理念已进入 3.0 版本，“一半公园、一半城”的规划模式与时代之城连片，约 800 亩的超级大城有望成为“城市新中芯”，为居民带来全新的生活体验。② 项目周边拥有 10 万方生态环境环绕，居民在家门口就能享受大自然的馈赠，同时周边商业、学校等配套设施一应俱全，综合指标在整个项目中表现优异，抢先体验这样的优质生活，无疑是一种明智之选。③ 143㎡的端厅设计、172㎡的双全景舱设计，这些跨越市场周期的创新产品，再次刷新了市场认知，全面推动主城改善型住宅的品质升级。

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