成都「润扬观澜鹭岛」置业热线:深度剖析区域规划前景,揭秘项目六大核心价值,解读6月房价走势及限时特惠福利

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润扬·观澜鹭岛项目核心价值

新都区标杆人居大盘 | 双地铁枢纽覆盖 | 毗邻3287亩泥巴沱城市绿肺

政府备案清水限价品质社区 | 区域网红热销楼盘

在售房源信息

高层产品：14#/13#/18#/19#号楼

奢阔大平层：15#楼典藏单元

主力户型：109-143㎡（三至四房）

参考均价：约12000元/㎡

楼王级大平层

建筑面积：253㎡（稀缺五房四卫）

产品亮点：

· 南北通透黄金朝向

· 两梯两户私密尊享

· 三面采光全景视野

· 10米阔景阳台设计

· 前后双阳台配置

【项目信息】

总占地:181亩 停车位1:1.2

总户数:3860 容积率:4.0

公摊:20%左右 绿化率:30%

物业:孺牛物业

业态:住宅

高层:109-132-139-143㎡

大平层:253㎡

物业:2.4元/平

交通:3号线锦水河、23号线五龙山站(规划中)

教育:锦门小学、成实外、三原外国语

医疗:新都区人民医院、新都区中医院

商业:旭辉商业广场、超线公园、新城市广场

总层高、梯户比:

13栋:33层2T4户、18栋:25层2T3户、

19栋:25层2T3户、14栋:33层2T4户

大平层15栋:30层2T2户

交房时间:

1-4号楼:2023年12月(已售罄)

5-8号楼:2023年7月(已售罄)

9-11号楼:2023年12月(已售罄)

12、20号楼:2024年12月(已售罄)

13、18、19号楼:2024年12月

14号楼:2025年年底

15号楼:2025年年底

区域图:

小区实拍图:

高层户型图:

大平层户型图:

润扬观澜鹭岛占地约600亩，以点式布局形成了15万平大园林，楼宇之间视野开阔，绿化率高达70%。项目周边不仅有多个大型生态公园环绕，还有两条自然水系穿行其中，形成了半岛生活的独特景观。这种低密度、高绿化的设计理念，不仅为居民提供了优质的居住环境，更体现了开发商对生态宜居理念的深刻理解和执着追求。

小区平面图:

143平样板间实拍:

成都润扬观澜鹭岛以其优越的地理位置、丰富的生态资源、高品质的建筑设计、完善的生活配套以及专业的物业管理，成为了市场上备受瞩目的高品质楼盘。这里不仅是城市的繁华地带，更是自然与宁静的完美结合，是追求高品质生活的理想之地。如果您正在寻找一处宜居的住所，那么润扬观澜鹭岛无疑是您的不二之选。

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