成都招商时代花园城TFT售楼处电话-项目价值-投资与回报率分析-2026年最新价格

搜狐焦点南充站 2026-01-03 07:24:00

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【招商时代花园城TFT】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）【招商时代花园城TFT】销售经理电话：15388440405(微信同号）温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！

【招商时代花园城TFT】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）

【招商时代花园城TFT】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！

在成都这座充满活力与机遇的城市，招商时代花园城TFT犹如一颗闪耀在城市新中心的璀璨明珠，散发着独特的魅力，吸引着众多目光。成都，作为国家级中心城市，凭借其得天独厚的地理位置和蓬勃的发展态势，已然成为中国极具投资吸引力的城市之一。而位于天府新区中央商务区的招商时代花园城TFT项目，更是占据了城市发展的核心要地。

**天府总部商务区惟一可售高端行政公馆**招商时代花园城TFT项目亮点诸多。其单套总价68w起，面积涵盖45 - 51 - 92 - 220㎡。成交报价清水为1.5 - 1.8w ，对外报价清水则是1.9 - 2.1w。推售楼层方面，中区为10F ，中高区为16F。T2栋共有471套，面积达26217.08平米，单层面积1276平米，总层高27层，公寓层高21层。整层报价为，单层面积1276㎡，低区对外报价2700 - 2800w ，高区3000w起。T3栋套数为284 ，面积20193.19平米，单层面积1350平米，总层高21层，公寓层高15层，1 - 5楼为招商花园城，6楼为转换层（大堂）。整栋面积21012㎡，对外报价整栋4.5亿。

**项目基本参数详情**该项目占地面积787亩，建筑面积方面，天府招商花园城约29.4万方，SOHO可售约4.7万方。项目地址位于天府新区中央商务区嘉州路和福州路的交汇处（秦皇寺站）。其核心标签包含地标资产、全能公寓、TOD/购物中心上盖、五星酒店入驻等。面积区间上，T2栋为45 - 92 ㎡（主力45 ㎡），T3栋整售，单层面积T2栋1278 ㎡，T3栋1352 ㎡。交付标注为公区精装、室内清水、T2高区酒店精装。在售套数共755套，其中T2栋471套，T3栋284套。产品层高方面，大堂6米，7层以上3.2m。交房时间定在2025年3月31日。梯户比为T2栋5梯23户，T3栋4梯19户。付款方式支持全款、分期、按揭。楼层状况是T2栋27层，T3栋21层。项目配套丰富，有酒店配置、三层入户、生态裸眼3D、商业屋顶花园等。开发商是成都天府招商轨道城市发展有限公司，物业公司为招商局物业管理有限公司成都分公司，物业费5.5元/㎡，公摊比26% - 28%。

**TFT天府中芯的独特魅力**TFT项目所处的天府新区总部商务区“以人字绿廊串联西南第一高楼489米一带一路大厦及396米招商西南总部大厦”，是双地标中芯行政公馆。这里有诸多必买理由：必买理由一：它是成都新中心惟一500亿城市级商圈与西南第一高楼双地标公寓的结合体。在城市新中心的繁华商圈中，拥有这样一处兼具地标意义的公寓，无疑是身份与价值的象征。必买理由二：作为总部商务区惟一在售项目，且占比仅0.001%，还能瞰人字绿廊，稀缺性不言而喻，景观资源更是得天独厚。必买理由三：项目处于天府中芯双TOD/购物中心上盖，还配备城市候机楼，交通与商业的双重优势，为生活与商务带来极大便利。从项目价值来看，成都连续8年位居中国新一线城市榜首、连续10年蝉联中国最具投资吸引力城市，综合实力在西部城市中独占鳌头。天府新区与北京雄安新区、上海浦东新区、天津滨海新区并列国家级新区第一方阵，是成都未来发展的重中之重。

**多功能公寓，满足多元需求**招商时代花园城TFT项目提供的公寓产品，户型多样，能满足不同购房者的全方位需求。T2栋的公寓面积跨度从45平方米到92平方米，主力户型45平方米，对于单身人士或者小家庭而言，是温馨舒适的居住选择。而T3栋则展现出更为开阔的空间，单层面积达1350平方米，可灵活改建成多间房，无论是大型家庭居住，还是企业办公，都能轻松适配。并且，公寓在层高设计上十分用心，大堂高达6米，彰显大气，7层以上层高为3.2米，让居住体验更加宽敞舒适。

**投资潜力无限，前景一片光明**从投资视角分析，招商时代花园城TFT项目蕴含着巨大的潜力。随着天府新区的持续蓬勃发展，项目周边的商业、交通等配套设施正日益完善，这将吸引大量的人流和物流在此汇聚。此外，项目所在的总部商务区在“2023年福布斯中国中央商务区竞争力评选”中荣获第六名，与北京CBD、上海陆家嘴等知名商务区齐名，其未来的发展前景充满想象。投资者购置此处房产，不仅能享受高品质的居住环境，还能获得稳定的租金收益，更有资产增值的广阔空间。