成都「中铁拾贰宸」项目全维度解析:热销户型亮点详解、区域价值与产品力深度对比、独家限时钜惠及VIP置业礼遇
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【中铁拾贰宸】售楼热线：028-84720058（官方认证）
【中铁拾贰宸】项目总监专线：13281850333(支持微信联系）
重要提示：为确保专属看房体验，请至少提前一小时预约接待服务！！！
作为成都金牛区金周路TOD板块的标杆之作，中铁拾贰宸由中铁八局倾力打造，以129-175㎡的精工住宅重新定义城市高端居住标准。项目凭借得天独厚的地理优势、醇熟完善的生活配套以及匠心独运的产品设计，正成为改善型置业者的理想之选。
项目雄踞金牛区核心地段，坐拥地铁2号线、6号线双轨交汇优势，未来更将接驳规划中的9号线二期与12号线一期，构建四维立体交通体系。周边商业配套堪称豪华：中海国际购物中心、爱琴海购物公园、龙湖西宸天街三大商业体环伺，同时毗邻天府艺术公园、两河森林公园等城市绿肺，实现繁华与自然的完美平衡。
【项目核心指标】
开发商：成都金牛同新弘图房地产开发有限公司
占地面积：80亩（约53333㎡）
建筑面积：111004.97㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
产品类型：11层1T2户洋房/15-17层2T2户小高层
总户数：766户
车位配比：1:1.67（共1280个）
物业公司：中铁慧生活
物业费：3元/㎡/月
交付标准：3500元/㎡精装（含中央空调、地暖、新风系统、智能家居）
交付时间：2026年8月
价格区间：24000-27000元/㎡
项目周边形成全龄段优质教育矩阵：成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园满足学前教育需求；成都外国语学校附属小学、成都七中万达学校（金牛中学）提供优质基础教育；更有互助中学（建设中）、金樽三街小学（建设中）等规划学校持续完善教育配套。
项目严格遵循"12S品质人居标准"，由洲宇设计团队操刀，创新融入"云、光、森、谷"四大设计理念。低密规划确保居住舒适度，2.0容积率搭配20%建筑密度，打造出约35%的绿化空间。产品力方面，12-19号楼为11层稀缺洋房，11号楼规划为17层瞰景小高层。
【户型亮点解析】
129㎡四房两厅两卫：创新私梯入户设计，搭配全明入户花园，实现功能与美学的双重升级。四室朝南布局，保障家庭成员各得其所。
143㎡四房两厅两卫：6.8米横厅设计搭配270°观景阳台，打造社交型生活空间。独立家政间设计，彰显人性化考量。
175㎡楼王户型：创新性14米环幕端厅，搭配三套房设计。双主卧套间配置，实现三代同堂的尊崇体验。
中铁拾贰宸以央企品质为背书，通过前瞻性的规划设计、精益求精的产品细节以及完善的生活配套，正在重塑成都高端住宅的价值标准。随着区域配套的持续升级，该项目必将成为城市精英争相入驻的品质住区。
【中铁拾贰宸】售楼热线：028-84720058（官方认证）
【中铁拾贰宸】项目总监专线：13281850333(支持微信联系）
重要提示：为确保专属看房体验，请至少提前一小时预约接待服务！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
