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青羊马厂坝TOD青雲九天（二期）

二期升级新品璀璨绽放，建面约113 - 127㎡三房四房即将荣耀面市。

千亩TOD大城，重塑城西格局。马厂坝TOD地处主城青羊新城核心区域，作为成都市首批TOD示范项目之一，更是青羊区首个亮相的TOD项目，意义非凡。其一期已全部现房交付，而二期升级新品正蓄势待发，即将推售。

【二期B地块基本参数】- 组团名：马厂坝TOD·青雲九天- 二期占地面积：约211亩- B地块总户数：302户- 容积率：2.0- 物业类型：住宅- 建筑层数：10 - 17层- 户型区间：约113㎡三房、127㎡四房- 户型结构：纯板式1梯2户，2梯2户- 入户方式：独立入户，私享入户光厅- 亮点：临近地铁口、大型商业龙湖天街，周边还有泡小、胜西、教科院附中等名校环绕- 物业：轨道万科物业

交通优势——紧邻地铁口，立体路网畅达

项目与4号线马厂坝站地铁口距离仅约200m，在青羊区当前新盘中，它是距离地铁最近的项目，出行极为便捷。

教育优势——汇聚青羊优质学校，教育氛围浓郁

城西向来是教育热土，马厂坝TOD青雲九天周边优质学校分布密集。这里有实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园。青羊教育科学院附属学校已顺利封顶，胜西小学康乐分校预计2024年下半年动工建设，还有泡桐树小学桐乐校区（本部直属校区）。如此丰富的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。

产品优势——板式清水宽境洋房，尽显品质生活

户型推荐：该项目户型设计独具匠心，户户配备约10㎡入户光厅，给予业主尊崇归家体验。全系采用大横厅 + 大阳台设计，LDK一体化空间布局，让家庭活动空间更加开阔。主次卧尺度奢适，充分保障居住的舒适度。同时，项目深入研究当代高端家庭生活场景需求，精心定制打造出人与自然、人与人强交互的家庭社交型空间。建面113㎡三室两厅两卫：

建面约127㎡四室两厅两卫：此为板式大宅，拥有阔奢独立入户设计，搭配约7M大阳台，尽显大气与尊贵。

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