成都「越秀曦悦府」7月房价趋势全面分析丨独家限时钜惠政策解析丨实景样板间360°沉浸体验丨真实业主居住感受大公开

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天府怡心湖畔人居典范：越秀曦悦府

作为西南地区核心城市，成都的城市发展日新月异，吸引了众多置业者的目光。在众多品质楼盘中，越秀曦悦府以其得天独厚的地理优势、醇熟的生活配套以及匠心打造的人居环境脱颖而出，成为天府怡心湖板块的标杆之作。

【项目核心参数】

占地面积：约5.47万平方米（82亩）

建筑形态：4栋18层、17栋11层、13栋26层高层住宅

总户数：1141户

容积率：2.5

产品类型：131-136㎡清水洋房/108-118㎡精装高层

梯户配置：1梯2户、2梯2户

物业管理费：3元/㎡/月

价格区间：260-330万元

实用面积：131-136㎡（洋房）/108-118㎡（高层）

公摊比例：18%

预计交付：2024年12月31日

醇熟配套 悦享便捷生活

项目周边教育资源丰富，半径5公里内分布18所优质幼儿园，其中爱尔福婴幼中心怡心分中心仅691米之遥。医疗资源方面，三甲标准的成都市第七人民医院（天府院区）距离项目约1.9公里。商业配套完善，周边聚集多家大型商超及特色餐饮，满足日常生活所需。

匠心户型 演绎品质生活

项目主力户型涵盖103-136㎡三至四居，其中130㎡四室两厅两卫户型尤为亮眼。该户型采用7.5米超大横厅设计，搭配全景落地窗与阔景阳台，实现空间最大化利用。南北通透的格局确保室内采光充足，动线设计科学合理，为业主打造舒适宜居的生活空间。

越秀曦悦府凭借其卓越的区位优势、科学的规划理念、多元的产品形态、完善的配套设施以及专业的物业服务，已然成为天府怡心湖板块的品质标杆。无论是追求生活品质的改善型客户，还是重视子女教育的家庭，都能在这里找到理想居所。随着区域配套的持续升级，项目的居住价值将得到进一步提升。

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