成都「钟家湾TOD半岛澜湾」贵宾专线:臻藏户型360°品鉴/区域发展潜力精析/城市未来规划前瞻/最新价格行情速递

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成都楼市发展格局中，城南区域始终占据着举足轻重的核心位置。作为区域发展成熟度最高的代表，大源板块的房价水平持续领跑全市。

市场动态：当前大源核心区新房供应已基本枯竭，市场全面转入二手房交易周期，购房需求正加速向大源西、大源南等新兴区域外溢。

大源西板块已快速崛起为成都高端住宅市场的价值高地。在土地限价政策实施期间，该区域就以3.6万元/㎡的清水房价刷新了成都住宅单价天花板。随着政策放宽，区域新房总价更攀升至600-1000万元区间。

在此背景下，想要成功入驻大源西，不仅需要充足的资金实力，更考验购房者把握稀缺置业机遇的能力。

面对当前市场环境，追求品质升级与资产保值的大源改善客群，是否还能找到更优的置业选择？

最新获得预售许可的钟家湾TOD·半岛澜湾项目，正为市场带来突破性的解决方案。

项目推出建面约165-195㎡的6层纯板式洋房，惠后单价21500元/㎡起，首付仅需约48万。更难得的是，项目兼具大源生活圈辐射、准现房交付、92.4亩低密墅区、半岛湾居生态等多重优势。

区位配套方面，项目与大源核心商圈无缝衔接，世豪广场、鹭洲里、银泰城等成熟商业配套触手可及，铁像寺水街的人文底蕴与大源中央公园的生态资源皆可便捷享受。

生态景观堪称项目最大亮点。地块三面环水，被水系与滨河绿地环绕，与500亩三江公园仅一街之隔，加之规划中的大湖堰公园，共同构筑出稀缺的"一江双公园+半岛河湾"生态格局，这正是成都高端置业者梦寐以求的居住环境。

项目整体规划同样出众：占地约92.4亩，容积率低至1.5，仅规划627户。完整的地块采用双中庭设计，约70%的土地用于公共空间与园林景观。32米的超大楼间距，远超行业标准，确保每户都能享受开阔视野。

产品设计：本批次仅推出两个精品户型——建面约165㎡的江景平层与建面约192㎡的瞰江跃层，均为改善型客群量身定制。

其中192㎡户型在165㎡基础上全面升级，空间尺度与功能分区更为优越。

综合来看，钟家湾TOD·半岛澜湾精准把握了改善客群的置业需求：既享大源南区位优势，又坐拥近百亩低密墅区，兼具半岛河湾生态与纯板式洋房品质，堪称"大源改善置业的价值标杆"。

项目现已取证，建面约165-192㎡江景洋房实景呈现，欢迎莅临品鉴！

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