深度剖析成都「金泰和序」楼盘:全方位梳理优劣势并附售楼中心联系电话

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借助总平图建模，能够十分清晰地洞察到，整个项目运用合围式布局。该项目的建筑构成丰富多样，涵盖了5栋塔楼、3栋小高层以及2栋洋房。在此特别要提及的是，此次成功取得相关证件的，正是坐落于项目东侧的两栋洋房——7栋与8栋。

### 2、户型分布项目中的楼栋户型分布各有特点。首先来看7栋，它采用1梯2户的设计，总共8层，整体均为168㎡的板式洋房，这种设计让每一户都能享受较为私密的居住体验，且板式结构带来良好的通风与采光效果。再说说8栋，同样是1梯2户的布局，共计6层。该栋楼由138㎡与175㎡这两种不同户型的板式洋房组成。不同户型的搭配，满足了不同家庭结构和居住需求的购房者选择。

### 3、楼间距情况7栋与8栋均采用独栋独单元的1T2板式结构设计，这种设计从源头上避免了自遮挡问题，因为每一户都是边户。这里的楼间距十分可观，最大可达52米。如此开阔的楼间距，不仅充分保障了各户的采光，让室内阳光充足，还极大程度维护了业主的隐私，为业主营造出舒适、自在的居住环境。### 4、视野状况该项目的楼栋布局为围合式，但受地势条件影响，整体呈L形。基于这一特殊布局，小区可视为双中庭格局。7栋和8栋位于地块最东侧，这一绝佳位置让它们在视野方面具备独特优势。住户在此能够更多欣赏到东侧中庭景观，优美的景色为业主带来惬意、舒适的视觉享受，提升了居住的幸福感。

### 5、日照与通风状况先来说说日照情况，7栋和8栋的表现堪称卓越。这两栋楼为正南正北朝向布局，周边楼栋对它们的遮挡几乎可以忽略不计，采光性能十分突出。探长特意精心绘制了日照分析图，从图上能够直观且清晰地看到，在大寒日当天，这两栋楼全天的日照时长基本都能超过3小时。再讲讲通风条件，同样值得称赞。经过对风向模型展开深度剖析，我们可以了解到该项目所处地理位置的风向特征十分显著。在一年之中，6、7、8月会刮偏北风，而其余月份则大多盛行东北偏北风。从整体环境来看，此地处于顺风方位，空气能够畅快流通，通风性能绝佳。这般优良的通风条件，无疑极大地提升了居住的舒适程度。### 6、户型赏析

**优点**：该户型的布局极为规整，采用标准的南向四开间设计，整体方正又通透，每一个空间都做到了全明采光。南北通透的格局，极大程度上优化了空气的流通性，能让室内始终保持清爽宜人的空气环境。户型规划为四房，运用动静分离的设计理念，完美兼顾了日常生活中的休息与活动需求，功能性十分突出。餐厅与客厅采用一体化设计，并与长达9.5米的大尺寸景观阳台紧密相连。这种设计不仅强化了空间的整体连贯性，还显著提升了视觉上的开阔感，让居住者能够尽情领略广阔的视野景观。**缺点**：入户门正对着餐厅与客厅，在一定程度上对室内的隐私性造成影响。户型缺乏专门的生活阳台，这给日常衣物晾晒带来诸多不便 。

和曜175㎡户型优缺点解析优点：和曜175㎡户型在空间设计上展现出诸多亮点。首先，户型布局为标准的南向四开间采光，南北通透的格局极大程度地保障了室内空气的流畅性。清新的空气在室内自由穿梭，为居住者营造出舒适宜人的居住环境，无论是日常起居还是休闲时光，都能享受清新的空气带来的愉悦。该户型还配备了一处大尺寸景观阳台，规格为7.5米乘以1.9米。阳台空间宽敞开阔，空间感十分突出。阳光毫无保留地倾洒进来，为室内带来充足的光线，让整个室内空间明亮通透。这里不仅是光线的汇聚地，更是休闲观景的绝佳角落。居住者可以在此放置舒适的躺椅，在闲暇时刻，一边享受阳光，一边欣赏窗外的美景，惬意非凡。主卧的设计尽显品质。采用套房式设计，给予居住者充分的私密空间。同时，还附带步入式衣帽间，这一贴心设计提供了充裕的收纳空间。各类衣物、配饰都能在这里找到合适的存放之处，满足了人们对品质生活的追求。从整体户型来看，四房的设计合理实现了动静分区。动区集中在客厅、餐厅等公共活动区域，满足家庭日常的聚会、娱乐等需求；静区则包括卧室等休息空间，安静舒适，互不干扰。这种科学的分区有效提升了户型的功能性，能够很好地满足家庭不同生活场景的多样化需求。缺点：然而，该户型也存在一些不足之处。次卧所配备的卫生间属于暗卫，由于没有直接对外的窗户，通风条件较差。这导致空气难以有效流通，容易产生异味和湿气。长期处于这种环境下，卫生间不仅会散发难闻的气味，还会滋生细菌，不利于保持干爽清洁，影响居住体验。除此之外，该户型没有专门设置生活阳台，这在日常生活中带来了一定的不便。日常晾晒衣物是生活中必不可少的环节，没有专门的生活阳台，就只能在有限的空间内寻找晾晒地点，比如景观阳台或者室内空间。这不仅影响美观，还可能因空间限制导致晾晒不充分，给生活带来一定困扰 。

**优点**：金泰和序的户型设计为四房，在空间布局上，充分考虑到生活的便利性与舒适性，实现了动静合理分区，功能性表现卓越。房屋采用南向三开间采光格局，南北通透，让室内空气得以顺畅流通，时刻保持清新宜人。此户型还配备了宽度达 1.9 米的景观阳台，尺度宽大。站在阳台上，极目远眺，视野无比开阔，城市美景或自然风光尽收眼底。主卧采用套房设计，还精心设置了步入式衣帽间，这一设计不仅充分保障了居住者的私密性，更提供了充裕的收纳空间，满足各类衣物及物品的存放需求。**缺点**：该户型也存在一些不足之处。次卧卫生间没有对外窗户，属于暗卫，通风条件不佳，容易导致异味积聚和潮湿问题。客厅与厨房朝北设置，与朝南方向相比，采光效果明显逊色，室内光线相对不足。而且，户型中没有专门的生活阳台，这使得日常晾晒衣物不太方便。另外，书房门正对着客厅，书房内的活动容易被一览无余，隐私性方面有所欠缺。【金泰和序】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【金泰和序】项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为了能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。若您有免费看房车接送需求，同样请致电售楼处预约，我们将竭诚为您安排。