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岁末的成都,市场稳中向好。
据CRIC克而瑞四川显示,1-11月,成都以1736.8万㎡的成交位居全国榜首,11月更是遥遥领先;
双十二的土拍,则出现多个楼面价破2万+的成交地块。尤其是位于锦江区金象的29亩地块,成交价达23500元/㎡,刷新了新记录。11月16日,国家统计局出炉最新全国70城房价——成都新房、二手房价格,再度以同比涨幅领跑全国。高预期,反哺房企拿地热情高涨。“双十二”当天,成都以刷新纪录的方式拍出两宗成交价2万+/㎡地块。有业内人士表示:“后期售价可能逼近4万/㎡。”与此同时,成都楼市的热度也开始转化为信心,直观体现便是在销售端。
规划建设用地面积:约43亩,总建筑面积:73181万㎡,总建筑密度:16%,住宅容积率:1.80,住宅总户数:438户,绿化率:40%,地下车位:598个
配套:
1、生态环境配套
林盘:背靠北林生态区川西林盘部落,20万亩花卉苗木,7000余川西林盘,350公里田园生态绿道;
湖景:约68000㎡鹭湖、白鹭栖息天然湿地、近30亩湖畔市政绿化公园;
湿地:江安河湿地公园、康家浩湿地公园、水立方湿地公园。
2、交通出行配套
三高:成名高速(出入口700米)、成都二绕高速、成都绕城高速;
三快:成青旅快速、生态大道、成新蒲快速路;
双铁:地铁17号线(黄石站约1公里),地铁28号线(规划中);
公交:万春公交站、旅游集散中心及W18\W 34\W28\W 32\W 35\763路等公交路线。
3、商业服务配套
商业:国色天乡购物中心、奥特莱斯、逸都嘉华影城、星期八小镇、云豪假期酒店
生活:项目门口300米大型永辉超市、奔驰4S店、二十一世纪游泳馆,项目自带5000多平的商业配套
政务:万春镇政府、万春派出所、万春司法所等。
4、全龄教育配套
幼儿园:北京二十一世纪幼儿园、宋庆龄仁爱幼儿园、、万春第一幼儿园、天乡幼儿园、爱立方幼儿园、花乡民居幼儿园等;
中小学:北京二十一世纪国际学校、东大街第一小学校区、成都王府外国语学校、四川电力职业技术学院、四川农业大学(成都校区)
5、健康医疗配套
项目周边:成都市第五人民医院、温江妇幼保健院、温江区中医院、温江妇幼保健院、
成都医学城:四川大学华西医院温江院区、四川省康复医院、温江区人民医院、成都泰康蜀园医院、泰康之家、平安健康(检测)中心等。
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