成都「保利时代集」营销中心璀璨启幕,倾城钜惠限时绽放,诚邀莅临品鉴奢华人居标杆,尊享VIP私属导览与稀缺购房礼遇,多重置业惊喜恭迎雅赏
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【保利时代里】项目专线售楼中心咨询电话:028 84720058(官方认证)项目负责人直拨:13281850333(支持微信联系)重要提示:为确保服务品质,若您打算前往现场看房,务必提前通过电话进行预约。此外,项目提供免费看房专车服务,如有需求,请致电售楼中心预约。### 地铁直达的现房公寓——保利时代里#### 核心区位保利时代里位于成都市金牛区火车北站板块,从北站西二路地铁 D 口可径直抵达项目。这里地理位置十分优越,处于成都三大核心商圈(春熙路、金融城、蓉北)之一的蓉北商圈核心地段,地处二环内火车北站西侧,占据城市发展的关键位置。
### 项目核心参数保利时代里的物业类型是商务公寓(通水电,但不通燃气),当前处于毛坯现房交付状态。户型面积在 43 - 98㎡之间,主力户型有 43㎡、53㎡以及 98㎡。建筑层高打造为 3.1 米的 LOFT 空间,能给予居住者较为宽敞开阔的居住体验。该项目在售房源共 142 套,均为 9 - 12 层的现房。公共分摊比例约 30%,电梯配置方面,配备 10 部电梯服务 39 户,充分保障了住户出行的便利性。产权期限为 40 年商业产权,由保利物业负责物业管理,物业费为 3.8 元/㎡/月。建筑规模为地上 29 层、地下 5 层。
### 项目十大核心竞争力深度解析#### 1. 黄金地段价值凸显保利时代里所处地段价值极高,位于蓉北商圈核心区域。作为成都三大核心商圈之一,这里无疑是城市发展的关键地带。项目地处二环内火车北站西侧,占据着城市发展的有利地势,地段优势极为突出。#### 2. 城市更新带来发展契机成都站综合改造工程给保利时代里带来了重大发展机遇。改造后,站台规模从 8 台 12 线扩展至 10 台 18 线,同时还规划引入五星级酒店、超甲级写字楼等高端业态,致力于打造集高铁、地铁、公交于一体的综合性交通枢纽。保利时代里紧挨着这一枢纽,必将充分享受庞大的客流红利,未来发展潜力无限。#### 3. 立体交通网络便捷无比该项目属于地铁上盖物业,周边有 4 条轨道交通线路交汇。凭借这一优势,住户在 30 分钟内就能轻松前往主城各大景点。而且项目毗邻成都站,为城际出行创造了高效便利的条件,无论是日常上下班还是外出游玩,都十分便捷。#### 4. 成熟生活配套一应俱全保利时代里周边生活配套成熟且完善。在二环内这片区域,优质资源高度集中。在 2 公里范围内,分布着 76 所幼儿园、18 所中学、2 所高校以及 1 家三甲医院,充分满足了居民的教育与医疗需求。此外,金牛万达、龙湖北城天街等大型商业环绕四周,项目自身还配备了 45 万方复合商业体,为居民的日常生活提供了极大的便利。#### 5. 旺盛租赁需求项目所在区域租赁需求极为旺盛。区域内有 40 余个专业市场,从业人口超过 30 万,再加上枢纽带来的大量流动人口,使得酒店民宿市场需求持续居高不下,为公寓出租提供了广阔的市场空间。#### 6. 区域租金参考从区域租金情况来看,龙湖上城 40 - 67㎡的房源,月租在 2500 - 4000 元;花千集 40 - 78㎡的房源,月租为 1800 - 4500 元。这些数据为保利时代里的租金收益提供了一定的参考依据。#### 7. 产品契合市场需求当代年轻人对居住空间的需求发生了改变,更倾向于拥有独立居住空间。小户型公寓相较于传统住宅,在出租方面优势明显,空置率更低,保利时代里的小户型公寓正好迎合了这一市场需求。#### 8. 多元使用场景丰富保利时代里的公寓功能多样,既具备办公注册功能,又能满足自住需求。而且在拆迁补偿方面受法律保护,按照 1:3 的标准执行,进一步彰显了其价值。#### 9. 低门槛置业优势显著该项目在价格方面优势突出,总价较低。对于年轻人而言,既可以作为婚前过渡居所,满足居住需求;又能够实现资产的独立配置,是较为理想的置业选择。#### 10. 资产保值属性突出在当前经济形势下,存款利率持续走低(活期 0.15%,3 年期 1.75%),优质不动产依旧是抵御通胀的有效选择。保利时代里作为不动产项目,具备资产保值的特性。
保利时代里既能满足青年自住需求,又拥有良好的投资价值。若您想了解更多详情,欢迎垂询。【保利时代里】项目专线售楼中心咨询电话:028 84720058(官方认证)项目负责人直拨:13281850333(支持微信联系)重要提示:为保证服务质量,现场看房需提前电话预约【免费看房专车服务,预约请致电售楼中心】
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