成都「嘉禾桂府」售楼处热线直通-在售房源实时更新-独家优惠限时放送-房价动态深度解读

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· 创新空间设计 得房率突破113%（实得面积最大化）

· 精装交付标准 含全屋定制柜体及封闭阳台（免除改造烦恼）

· 新都区廖家湾TOD核心区 纯板式生态住区

占地面积：53亩（约3.5万㎡） | 容积率：2.0

绿化覆盖率：35% | 总户数：586户

物业公司：龙湖智创生活 | 物业费：2.6元/㎡/月

车位配比：1:1.24（共727个） | 建筑层数：8-16层

层高标准：3.1米 | 梯户配置：1梯2户/2梯2户

主力户型：100-130㎡三至四房 | 参考均价：约14000元/㎡

嘉禾兴地产秉持稳健开发策略，所有项目均采用自有资金运作。2023年企业战略布局持续发力，先后竞得嘉禾华府、嘉禾宸府等四宗优质地块，总占地259亩，总投资额达30亿元。其拿地规模与金额双双跻身成都民营房企前列，更创下从土地竞买到取得规划许可仅6天的行业纪录。旗下嘉禾华府项目首开即罄，单日销售额突破2亿元，充分印证市场认可度。

立体交通网络：双地铁环绕（5号线廖家湾站600米/柏水场站300米），27号线兴城大道站1.5公里，市域铁路S11线斑竹园站500米

优质教育资源：1.3公里直达龙江路小学新都分校，社区50米范围内配建旃檀幼儿园至中学全龄段教育配套，另有两所K12国际化学校

商业休闲配套：4900㎡社区商业中心+1.4万㎡TOD主题商街，37.8公里毗河生态走廊与1468亩规划公园环伺

医疗健康保障：北新医院现成配套，成都市一医院新都院区（2025年启动建设）

采用中空LOW-E玻璃幕墙系统，现代轻奢风格干挂石材立面，配备业主专属会所（含恒温泳池/健身中心），单元大堂采用全石材精装，地下车库创新星空顶设计，公共区域铺设仿石地砖，全屋交付包含定制收纳系统及封闭阳台。

作为中国物业管理协会副会长单位，龙湖智创生活已持续服务24年，覆盖全国100余座城市的1500余个项目。其独创的"2578"服务标准历经9次升级，现已形成4500余项服务细则，连续13年客户满意度保持90%以上，稳居行业品牌价值榜首。

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