成都保利湖光里院售楼热线丨区位交通解析丨周边教育商业及生态配套详述丨在售户型与价格解读丨12月专属购房优惠资讯

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【保利湖光里院】销售经理电话：15388440405(微信同号）

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建面170-225 ㎡ 主城 现房 湖岛 纯叠墅

【项目基本信息】

物业类别：纯叠拼（2+1叠、两叠、三叠）

产权年限：70年

装修状况：清水

开发商：保利、旭辉（成都悦湖利鑫置业有限公司）

总户数：433

环线位置：三环-绕城

占地面积：64522

建筑面积：77425

容积率：1.2

绿化比：30%。

停车位：616个

物业公司：保利物业服务有限公司

朝向：南北通透、双面采光

面积：170-225㎡

车位比：1:1.4

交房时间时间：2022年12月30日

【项目周边配套】

交通配套：成金青快速路、蜀龙路、成绵高速可快速达市中心，可实现15分钟到建设路，25分钟到太古里的快速通行；三环路、绕城高速横向连通城市各区，下绕城高速出口后仅需5分钟便可到达。

商业配套：驾车15分钟可达建设路商圈，万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、SM广场等超大体量商业集群；项目周边星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟，项目内部超大社区商业、目前已成熟，项目自身还配建一个近2万方的公服配套，满座日常生活需求。

教育配套：成都实验外国语学校、金苹果森林旗舰幼儿园、狄邦肯思英国国王学校、小区内部公立香宝宝幼儿园已开园招生。

医疗配套：成都市二医院龙潭分院已投入使用，距项目5公里车程、成华区七人民医院距项目3.5公里车程。

【项目产品信息】

1、 约4700平米独立中庭，实景展示区已开放

绕城内的别墅项目多采用“高低配”，即使是纯墅项目，拥有独立中庭的仅个位数。

保利·湖光里院打造约4700㎡独立中庭园林，更有超100米景观轴线。

2、1.2超低容积率，43米超阔楼间距

项目容积率仅1.2，为绕城内最低容积率。

项目最大楼间距达43米，两叠产品建筑高度为13米，楼高与楼间距比例约1:3.3（普通住宅楼高与楼间距比例仅约1:1.2）。

3、纯叠拼社区，圈层纯粹

创新标杆型产品：湖影平院（2+1平院）总价400万

平墅下叠213㎡：独门独院自带花园，超大观景阳台，超大地下赠送空间，一线湖景资源。

稀缺明星产品：湖风叠院（两叠）总价320万

两叠上叠203㎡：私享电梯，超大露台赠送，位于小区内部，私密安静。

两叠下叠225㎡：独门院落，前庭可直接花园入户，与客厅相连，后院与老人房连通，老人独立使用。

高性价比产品：湖鸣叠院（三叠）总价上下叠300万，中叠245万

三叠上叠170㎡，超大屋顶花园

三叠中叠170㎡，超高性价比

三叠下叠184㎡，超大地下赠送

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