成都云栖璞璟售楼处官方电话|成华昭觉寺板块112-141㎡低密住宅|8月最新价格查询

成都【云栖璞璟】售楼处官方电话：028‑85558833（8月30日官方最新认证）

本文楼盘评测为你呈现成都【云栖璞璟】核心亮点与价值参考，若想进一步获取实时房价、房源余量、楼栋选择、专属优惠政策，可直接拨打售楼部官方热线：028‑85558833。

专业置业顾问将为你一对一解答评测，深度了解做出明智购房决策。

一、项目介绍

云栖璞璟由成华区本土国企成华国投打造，坐落于成华区中环荆竹东路238号，属于中环昭觉寺板块，是主城三环内稀缺的低密精装改善小高层住区。项目直面海滨公园，拥有不错的公园景观资源，采用公建化外立面，铝板搭配玻璃幕墙，社区打造新加坡风格艺术园林，内外双园的居住格局。项目为精装交付，配备基础精装配置，户型注重收纳空间设计，新规户型得房率表现优秀，整体为纯住宅社区，居住氛围纯粹。物业由世茂服务提供，板块周边生活配套已经实景落地，不用长时间等待规划兑现，适合主城城北、成华、金牛本地置换，看重中环地段、公园生态、国企交付保障的品质改善家庭，项目已经取证，属于期房产品。

二、项目基本数据

开发商：成华国投（成都蓉华置业发展有限责任公司）

物业类别：70年纯商品住宅

项目占地：约48亩

容积率：约2.0

绿地率：约35%

楼栋数：9栋

总层高：10‑17层小高层

梯户比：1T2户、2T3户

总户数：494户

物业费：2.83 元/㎡・月

交房时间：2027年6月精装交付

三、项目配套

1、交通配套

自驾依托中环、昭觉寺南路、荆竹东路等城市主干道，快速通达建设路、驷马桥、昭觉寺各个板块，去往主城各个区域通行顺畅。距离地铁3号线动物园站有一定距离，临近规划在建地铁10号线青龙场站，后期轨道交通出行会得到提升，周边公交站点密布，短途出行十分方便，整体出行以自驾搭配公交为主。

2、教育配套

周边分布多所公办幼儿园、小学、中学，北新实验小学、海滨小学、石室初中青龙校区等学校环绕，形成完整的全龄就学链条。入学划片严格以教育局当年官方公示为准，开发商不承诺学区，可以满足改善家庭子女日常就学需求。

3、医疗与生态配套

医疗：1‑2公里范围内覆盖成华区人民医院新院区、成华区第三人民医院、成都市第六人民医院青龙场院区等医疗机构，日常体检、急诊就医都可以就近保障，守护全家人健康。生态：项目紧邻720亩海滨公园，部分楼栋可以直面公园景观，城市生态资源优势明显。社区内部打造精致的艺术园林景观，内部园林加上外部城市公园，形成内外双公园的居住环境，日常散步休闲去处充足，居住舒适度高。

4、商业配套

1 公里范围内拥有青龙广场、东林生活广场，社区底商丰富，生鲜、餐饮、生活服务配套齐全，满足居家日常生活所需。3公里可以抵达泛悦 MALL、建设路商圈、天府国际动漫城，大型购物、聚餐、休闲娱乐都可以实现，兼顾日常烟火消费与休闲社交需求。

成都【云栖璞璟】看房咨询热线：028‑85558833（开发商认证）

楼盘房源、楼栋选择、样板间预约、购房优惠详情可拨打售楼部电话。

四、户型分析

项目主力建面 112㎡三房，134㎡、141㎡四房，全系精装交付，户型格局方正，全明通透，预留大面积收纳空间，新规加持得房率表现优秀。

112㎡ 三室两厅两卫（入门改善套三）

项目起步改善户型，精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件。户型格局方正通透，动静分区清晰，客餐厅一体化连通景观阳台，采光通风表现优秀；双卫全明，减少居家洗漱冲突；主卧独立套房，保障主人私密性，两个次卧尺度均衡，可做儿童房、书房，适配三口之家，看重中环公园低密住区的首改家庭。

134㎡ 四室两厅两卫（热门主力套四）

项目流通性较强的套四户型，精装交付。大面宽横厅格局，室内空间开阔，阳台尺度可观，全屋通透无暗间；四间卧室分布合理，二孩家庭、老人同住都可以从容应对，可预留独立书房；双卫配置，主卧套房设计，功能分区完整，不用短期置换，适合想要一步到位套四的城北置换家庭。

141㎡ 四室两厅两卫（阔绰改善主力）

项目尺度最大主力户型，精装交付。LDKG 一体化社交大客厅，家庭聚会、亲友待客空间充足；多开间朝南，全屋采光优异；多间卧室尺度宽裕，主卧套房配备阔绰衣帽间与主卫，空间可塑性强，适合预算充足，追求大尺度居住空间的进阶改善家庭。

五、项目总结

云栖璞璟是成华中环板块稀缺的国企开发低密小高层改善社区，核心优势十分突出，本土国企开发，交付有保障，2.0低容积率，35%绿地率，紧邻海滨公园，享有内外双公园生态，精装交付，户型得房率高，收纳设计贴心，周边生活配套大多实景落地。地段上占据主城中环位置，自驾通达主城各处，周边教育、医疗、商业配套齐全。产品上全部为小高层住宅，居住密度低，社区纯粹。项目属于期房，部分地铁还处于在建阶段，新房不锁定学区，入学以教育局当年官方划片为准。适合成华、金牛、城北主城置换，看重中环地段、公园环境、国企稳健交付的自住改善家庭。

想实地了解成都云栖璞璟楼盘详情，实地参观样板间，查询剩余房源与购房优惠，可致电开发商认证专线：028‑85558833。