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房源邦·舞月荷花招商资料

#舞月荷花

兴隆湖畔——可自由修建并独家经营的院子

面积：1亩起定

农田配比：1000 - 2000平

可用于打造餐饮、民宿、会所、办公、研学基地等业态

### 一、项目简介天府生命健康科技产业园坐落于国家级新区——四川天府新区煎茶街道的舞月荷花园区内。该项目的产业方案经过四川天府新区党工委管委会专题会议审议通过，由成都三禾联创农业科技有限公司以“天府生命健康科技产业园”为定位，创新性地开展“大园区、小业主”招商试点工作。项目充分依托华西天府医院、天府国际生物城等周边区位资源优势，以生命科学和健康服务为基石，借助“舞月荷花”项目这一载体，致力于打造契合乡村生态环境的生命健康科技产业园。 ### 二、项目优势该项目具备五大突出优势：1. **资源交通优势显著**：项目地处国家级天府新区的核心区域，与（成都）西部科学城相邻。距离华西天府医院、四川省肿瘤医院以及规划中的四川大学华西口腔医院、成都万达国际医院等优质医疗机构仅约5分钟车程；距离位于兴隆湖畔的中融通医疗健康总局基地约5公里，在大健康产业发展方面优势尽显，产业发展基础十分坚实。同时，项目紧邻益州大道南延线以及规划中的科学城南路，通过第二绕城高速煎茶出口、科学城中路、天府大道等多条城市主干道，以及地铁S5号线煎茶站，均可便捷抵达，交通网络四通八达。2. **生态环境优质**：项目秉持“绿水青山就是金山银山”以及“生态优先、绿色发展”的理念，以“舞月荷花”项目为依托，精心打造文化特色旅游示范种植园。通过荷花种植、果园营造、后山花海打造、休闲大草坪规划等一系列景观建设，极大地改善了生态环境，为前来就医、旅游、观光的游客营造出舒心、愉悦的自然氛围。

3. **经营模式创新**：作为天府新区首个推行“大园区 + 小业主”创新模式的项目，它为中小规模资本投资创业、涉足生命健康产业领域提供了广阔机遇。该项目作为产业平台和行业人才汇聚地，能有效凝聚各方力量，通过资源共享，为中、小企业的可持续发展构建了良好的环境。4. **政策保障有力**：项目所在的四川天府新区已设立自由贸易试验区，目前正积极申请设立国际医疗先行示范区。随着发展，辖区内针对生命健康产业的土地、税收、人才等方面的扶持政策将逐步完善并配套实施。入驻企业可依据当时政策获取集体经营性建设用地使用权，产业建成后还能取得集体经营性建设用地的不动产权证，使用性质为商业服务用地，使用年限长达40年。 5. **成本优势显著**：项目综合费用较低，其费用由经营性建设用地使用权出让费及相关税费、项目前期投资分摊以及后期基础设施配套等费用构成。

### 四、用地布局项目的单一地块规模处于1.0034 - 4.6877亩之间，这种多样化的地块规模设置，能够充分满足不同产业对于用地规模的各种需求。 ### 五、招引业态项目积极引入生命健康科技企业、“大健康”相关服务产业、健康主题乡村微度假等丰富业态，致力于打造一个集生命科技研学基地、健康产品体验、保健养护、健康咨询、企业办公、营养膳食、康养民宿、健身休闲等多种功能于一体的多元化文化空间，全力创建以“大健康”为主题的新型特色园区。

### 建筑风貌建筑风貌具体呈现为以下特点：- **建筑表现主题**：生命科学，健康服务 - **建筑设计风格**：现代简约的时尚乡土风格- **建筑色彩搭配**：“华西红” + “健康白” + “大地色” - **建筑材质种类**：陶土砖、环保漆、生态木、玻璃 - **建筑体量形态**：尺度宜人，造型多元 - **建筑群天际线**：变化有序，平坡结合 - **建筑组合方式**：灵活多变，和谐统一

### 八、招商流程 企业入驻需遵循以下流程：企业入驻申请 — 产业方案审核审定 — 投资服务协议签约 — 规划设计和建设筹备 — 按当时政策取得集体建设用地使用权

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