成都国贸人居海上蓉屿优缺点分析-买房攻略-购房政策-海上蓉屿营销中心电话

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成都国贸人居海上蓉屿：东3.5环的高端生活新典范

位于成都东3.5环繁华与宁静交汇处，国贸地产与兴城人居携手打造的国贸·人居|海上蓉屿盛大开幕，以海洋生活美学和翡丽艺术匠心，重新定义高端居住新体验。这个项目不仅坐拥优越地理位置，还吸引了众多购房者的关注，得益于卓越配套设施和精心设计的户型。

【项目基础信息】

项目基础信息【海上蓉屿】

净用地面积：约88亩

物业类别：纯住宅

建筑类型：高层、小高

产权年限:70年

开发商：国贸地产*兴城人居

总户数：1056户

楼栋数：住宅19栋

首开面积：116-127㎡（2梯3户）

梯户比：2梯2户/2梯3户

预计装修：精装

环线位置：三环-绕城

占地面积：59118㎡

建筑面积：235320㎡

容积率：2.76

停车位：1963个

车位比：1:1.77

绿地率：35%

物业公司：厦门国贸物业服务有限公司

物业费：3.6元/㎡/月

住宅层数：116/127㎡|24-26F、143/173㎡|17F、245㎡|21-23F

精装标准：2570

交房时间：2026-03-30

【周边配套】

商业：高端消费场景，近享亚洲最大的伊藤旗舰店，14万方龙湖驿都天街（2025年即将开业），更有世茂广场、华熙528、卓锦曼购等商业地标环伺。

交通：纵横交通，极速畅达全城；东进主轴东大街沿线驿都大道，快速联通三环路、3.5环、绕城、地铁2号线、9号线（规划中）行政学院站。

公园：万亩公园 尽揽诗意静谧，下楼即享梵谷公园（在建中），市政景观公园、足球公园等在侧，邻近15000亩三圣花乡、3000亩白鹭湾湿地公园，毗邻环城生态带天鹅湖公园等，自然湿地绿肺环绕。

医疗：华西领航，完善医疗配套。成都唯一一个“双华西”配置的板块：华西附二院、四川大学华西医院（锦江院区）。

教育：名优学府，护航孩子成长。周边待建2所幼儿园（规划中）、1所小学（规划中）、1所中学（规划中），川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德等优教环伺。（注：幼儿园、中小学校的开学、招生等教育相关的政策和信息，以政府或教育部门公布的内容为准。）

国贸·人居|海上蓉屿在景观设计上独具匠心，以全球十大私人岛屿之一“斐济劳卡拉”为灵感，打造约48000㎡的海洋度假式园林，通过33项细节设计，营造出12大场景空间。园林内设有5大主题泛会所，涵盖全龄定制空间，让居民在归家的路上就能享受到海岛度假的惬意与舒适。海浪曲线与翡丽工艺打造的光影门厅、大师工艺奢石定制的翡丽艺术界面，每一处细节都透露出高端定制的艺术美感。

【户型图】

建面约116㎡-三室两厅两卫

建面约127㎡-三室两厅两卫

国贸·人居|海上蓉屿以其独特的地理位置、优越的生态环境、丰富的商业配套、精致的园林设计和精工打造的户型，成为了成都东3.5环高端生活的新标杆。随着项目的逐步推进和周边配套的不断完善，这里将成为更多购房者追求高品质生活的理想选择。未来，国贸·人居|海上蓉屿将继续以匠心精神，为成都市民打造更多城市标杆项目，共创美好城市生活。

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