成都「首钢东境风华」售楼处联系电话、首页网址尽览!深入解析周边配套,全面剖析首钢东境风华优弊
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【首钢东境风华】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【首钢东境风华】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)在此温馨提醒您:为确保能为您提供更为优质、高效的接待服务,若您计划看房,请务必提前致电售楼处进行预约!另外,本项目提供免费看房车接送服务,若您有此需求,请致电售楼处预约 。首钢东境风华坐落于成都东中轴这一关键地段,与地铁 2 号线连山坡站距离甚近,从这里出发,去往成都东客站仅 6 站之程。如此优越的地理位置,不仅极大地方便了居民日常出行,更使得该项目占据了城市蓬勃发展的黄金区域。在其周边,驿都大道、东大街以及攀成钢等热门板块彼此相连,形如串珠,而春熙路、太古里、IFS 这些繁华璀璨的商圈也近在咫尺,举步可达。值得一提的是,随着成都地铁 5 期规划中 9 号线、20 号线和 22 号线的逐步推进,未来这里的交通网络将越发密集、畅达,居民出行必将拥有前所未有的便捷体验。
### 【项目概况】- **目前在售楼栋**:全新加推 7#、8#、13# 号楼。- **在售面积及相关信息**: - 88 平三室刚需绝版小户(总高 26 层,3 梯 6 户),总价 150 万起。此户型专为刚需购房者量身打造,空间布局合理,能够满足家庭基本居住需求。 - 110 平小高层(总高 17 层,2 梯 4 户),总价 180 万起。公摊较小,居住舒适度较高,为业主提供更宽敞的生活空间。 - 114 平横厅套三双卫(总高 26 层,3 梯 6 户),总价 175 万起。横厅设计使得空间开阔明亮,功能分区明确,提升生活品质。 - 130 平横厅舒适套四双卫(2 梯 4 户),总价 200 万起。户型方正,四房设计能够满足家庭多元化居住需求,无论是二孩家庭还是三代同堂都能轻松应对。- **其他基础信息**: - **层高**:3 米,开阔的层高让居住空间更显通透。 - **占地面积**:78103.81㎡(约 117.1557 亩),为打造高品质社区奠定基础。 - **建筑面积**:约 23 万方,规模适中,社区配套能够得到合理布局。 - **容积率**:2.0 ,较低的容积率保证了社区居住的舒适度,让业主拥有更多的私人空间。 - **建筑密度**:14.36%,意味着社区内绿化空间更为充足。 - **绿地率**:42.11%,高绿地率提供了优美的居住环境,宛如置身于绿色的生态家园。 - **总户数**:1438 户,社区规模合理,居住氛围浓厚。 - **装修情况**:精装修并配备三大件,为业主省去装修的繁琐,拎包入住即可享受品质生活。 - **交房时间**:2024 年 11 月 30 日,让您对未来的家有明确的期待。 - **物业**:由万科物业提供专业服务,物业费 2.98 元/㎡/月。万科物业以其优质的服务和贴心的管理,为业主生活保驾护航。
### 周边配套- **顶级交通**:四大 TOD 规划极具前瞻性,距离地铁 2 号线连山坡 TOD 站仅约 800 米。后期,地铁 9 号线二期(成都第二大环线)、22 号线(连山坡站)投入使用后,可与 2 号线实现快速换乘,进一步完善区域交通网络,极大提升出行效率。- **道路交通**:呈现“三横三纵”的格局,能够轻松通达全城。“三横”涵盖蜀都大道(厦蓉高速)、驿都大道、成龙大道(桃都大道) ;“三纵”包括三环路、绕城高速、车城大道 ,便捷的道路交通网络,无论是自驾出行还是快速出城,都畅通无阻。- **商业配套**:入住即刻享受繁华的商业配套资源。周边有世茂广场、绿地 468 等成熟商业体,在建中的成都第三座奥特莱斯也为购物增添更多选择。此外,吾悦广场、东安天街、万象商业三大商业旗舰店等,满足居民日常购物、娱乐、休闲等全方位需求。- **教育配套**:全龄优质教育资源齐聚。涵盖希蒙幼儿园、大面幼儿园等知名幼儿园,为孩子提供良好的启蒙教育;大面小学、大面中学、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学等中小学,助力孩子学业成长;金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、天立幼儿园、天立小学等特色教育机构,满足不同家长和孩子的教育期望。- **医疗资源**:医疗配套近在身边,四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院 、华西口腔等优质医疗资源为健康提供保障。且华西附二院旁边还在建华西锦江医院,未来医疗服务将更加完善,让居民就医无忧。- **自然资源**:周边公园环绕,宛如家门口的天然氧吧。有约 7000㎡代建绿地公园、青台山邮票绿地公园、天鹅湖公园 ,还有三圣乡 4A 级风景区、白鹭湾生态湿地公园。居民闲暇时光可漫步其间,享受大自然带来的宁静与惬意。
### 【项目规划】占地面积 78103.81㎡(约 117.1557 亩),容积率 2.0,建筑密度 14.36%,绿地率 42.11%。首钢深耕成都 5 载,精心打造首个宽居住宅代表作——“风华系”产品。项目秉持百亩舒居理念,纯住宅小区定位,营造舒适宁静的居住氛围。约 3 万平米中庭景观别具一格,最大楼间距约 170 米 ,2T4/3T6 户布局合理,88 - 130㎡精致三房与奢阔四房,满足不同家庭结构的居住需求。公建化外立面,风格简约大气;统一封窗管理,规整有序;新亚洲风格建筑,融合东西方文化特色,南低北高的建筑布局,巧妙打造出城市中最美的天际线。
### 【园林景观】首钢东境风华在园林景观设计方面不惜投入精力与心血,为业主精心打造约 60 亩的三园双中庭景观。在这里,业主能够通过多场景沉浸式奢阔园林体验,在繁华都市中寻得一片静谧的休憩之地。坡屋顶与统一立面的外观设计独具匠心,不仅让项目整体形象更显高端大气,更与周边自然环境完美融合,和谐相生。当您漫步于这座园林之中,仿佛置身于一幅如诗如画的美丽画卷内,微风拂面,花香鸟语,令人心旷神怡,忘却一切烦恼与疲惫。
### 【高层户型图】- 88 平户型:兼具功能性与实用性,合理的空间布局满足刚需购房者对家的期待。
- 114 平户型:横厅配置,空间感强,满足舒适居住需求。
### 【小高层户型图】- 110 平户型:小高层设计,公摊小,居住体验舒适。
- 130 平户型:宽敞四房设计,适合大家庭共同居住。
### 总结首钢东境风华作为百年国企首钢在成都的又一匠心之作,充分承袭了首钢一以贯之的高品质标准。自 2011 年起,首钢集团凭借雄厚实力多次荣登世界 500 强榜单,2022 年更是位居第 328 位。强大的实力背景犹如坚固基石,为项目品质奠定了坚实保障。从项目前期规划,到施工建设的每一个环节,首钢都严格把控质量关卡,致力于为广大居民打造一个既安心又舒心的居住环境,为业主开启高品质居住生活的新篇章 。
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