成都「中旅海泉湾」核心价值剖析:黄金地段规划蓝图、稀缺户型设计亮点、资产增值潜力研判(附限购政策解析及价格趋势)

搜狐焦点南充站 2025-07-01 04:08:00
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【中旅海泉湾】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【中旅海泉湾】客户经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】

中旅成都海泉湾(现房合院)

成都东部新区唯一70年产权的合院别墅项目

央企匠心钜献 全国第六座海泉湾巅峰力作

2500亩超大体量文旅综合体

开发商背景:中国旅游集团旗下核心地产平台——中旅地产,是经国务院核准的16家具备房地产开发资质的央企之一。企业版图覆盖七大战略板块:文旅休闲服务、不动产综合开发、金融资本运作、免税商业零售、奢华酒店管理、邮轮旅游运营及文化演艺产业。

项目亮点:坐落于成都东部新区核心地段,是目前该区域独家在售的70年产权合院别墅。作为中旅海泉湾系第六座战略级项目,凭借央企资源整合优势,构建集品质居住、生态休闲、高端度假三位一体的复合型文旅标杆。

区位优势:占据东部新区战略发展要地,毗邻天府国际机场交通枢纽,坐享"东进"政策红利。项目周边规划有地铁18号线延长线(在建),30分钟直达成都主城区。

产品特色:传承中式合院精髓,户户配备私家庭院,建筑面积约180-260㎡。采用"前庭后院"传统格局,实现"有天有地"的墅居理想。现房销售即买即住,规避期房交付风险。

配套体系:自建温泉度假中心、五星级酒店群、滨水商业街区等高端配套。依托三岔湖优质生态资源,打造"湖山温泉"特色生活方式。

四横两纵快速路网:

· 四横动脉:成绵高速、成金青快速路、成巴高速、在建成绵第二复线

· 两纵环线:成都一绕、二绕高速

★ 项目距天府广场与兴隆湖双核心区均仅60分钟车程

★ 全城罕见同时通达两大城市中心的70年产权别墅

· 医疗:10分钟直达华西医院优质医疗资源

· 教育:

- 基础教育:赵镇四小、官仓小学、金山小学

- 中学教育:官仓中学、外国语实验学校、实验中学

- 高等教育:西南航空职院、交大希望学院、成都文理学院

· 商业:万达广场、永辉超市环伺,自建3000㎡汀澜街区(建设中)将引入精品超市、社区食堂、文化书吧等多元业态

· 物业形态:两层低密合院

· 占地面积:119113.15㎡

· 建筑面积:84928.87㎡

· 容积率:0.54

· 绿化率:32%

· 物业费:4.5元/㎡/月

· 产品区间:建面127-170㎡湖畔合院

· 总户数:433户(首批80套,二期38套)

· 产权年限:70年

· 交付标准:现房即买即住

望山户型 128㎡三室两厅三卫

听湖户型 149㎡四室两厅三卫

咏泉户型 170㎡四室两厅三卫

【中旅海泉湾】售楼热线 028-84720058(官方认证)

【中旅海泉湾】专属顾问 13281850333(微信同步)

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★ 提供免费看房专车接送服务(预约详询售楼处)

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