成都「中粮保利天府时区」置业专线:全方位解读精品户型/沉浸式实景考察/房价走势精准预测与升值潜力专业评估
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中粮保利天府时区傲踞天府新区核心区域,与炙手可热的麓湖生态城比邻而居,其无可比拟的区位价值有目共睹。
项目坐拥双地铁交通网络(6号线/15号线),15分钟直达金融城商圈。周边汇聚天府中央公园、西博城等城市级配套,教育资源涵盖天府七中、元音书院等优质学府。
项目规划建筑面积约38万㎡,涵盖高层、小高层及商业综合体。主力户型为108-143㎡三至四房,采用国际一线精装标准,配备中央空调、新风系统等智能家居系统。
纵观天府新区规划版图,纵贯南北的城市主轴天府大道与横向动脉武汉路在此交汇,构筑出区域发展的"黄金十字"坐标。这一战略要地划分为四大功能板块:麓湖公园区、麓湖湖区、天府公园西及天府公园东,共同组成了天府新区最具发展潜力的核心地带。
【项目亮点】
作为天府新区首个TOD标杆项目,中粮保利·天府时区在配套规划上具有先天优势:
立体交通网络:毗邻已开通的6号线昌公堰站,未来将升级为6号线与15号线换乘枢纽,实现高效通勤。
商业配套:项目自建约6.2万方"绿魔方"商业综合体,将打造昌公堰TOD站城一体化的品质消费空间。
教育资源:所属天府新区C学区汇聚优质教育资源,包括天府七小、八小、元音小学及元音中学、湖畔路中学、天府十一学校等。
【产品解析】
项目总占地约208亩,规划为四个地块:其中商业地块将打造"绿魔方"TOD商业中心,其余三个住宅地块推出精装大平层与叠拼别墅两类产品,满足不同置业需求。
置业建议:
对于注重地段价值或预算有限的购房者,项目高层产品是进驻天府新区核心区的理想选择;若追求居住品质的改善型客户,T2大平层或叠拼别墅产品则更能满足舒适生活需求。
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