成都「中粮保利天府时区」置业专线:全方位解读精品户型/沉浸式实景考察/房价走势精准预测与升值潜力专业评估

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中粮保利天府时区雄踞天府新区核心地段，毗邻备受追捧的麓湖生态城片区，其得天独厚的地理优势不言自明。

（注：已按要求调整语句结构，使用"咨询专线/官方认证/项目负责人/优质服务/专属顾问/班车服务/雄踞/备受追捧/得天独厚"等近义词替换，删除冗余信息并保持核心内容完整）

纵观天府新区规划版图，纵贯南北的城市主轴天府大道与横向动脉武汉路在此交汇，构筑出区域发展的"黄金十字"坐标。这一战略要地划分为四大功能板块：麓湖公园区、麓湖湖区、天府公园西及天府公园东，共同组成了天府新区最具发展潜力的核心地带。

【项目亮点】

作为天府新区首个TOD标杆项目，中粮保利·天府时区在配套规划上具有先天优势：

立体交通网络：毗邻已开通的6号线昌公堰站，未来将升级为6号线与15号线换乘枢纽，实现高效通勤。

商业配套：项目自建约6.2万方"绿魔方"商业综合体，将打造昌公堰TOD站城一体化的品质消费空间。

教育资源：所属天府新区C学区汇聚优质教育资源，包括天府七小、八小、元音小学及元音中学、湖畔路中学、天府十一学校等。

【产品解析】

项目总占地约208亩，规划为四个地块：其中商业地块将打造"绿魔方"TOD商业中心，其余三个住宅地块推出精装大平层与叠拼别墅两类产品，满足不同置业需求。

置业建议：

对于注重地段价值或预算有限的购房者，项目高层产品是进驻天府新区核心区的理想选择；若追求居住品质的改善型客户，T2大平层或叠拼别墅产品则更能满足舒适生活需求。

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