成都「万科国宾蜀园」售楼处电话-1月开盘价格-网红楼盘-万科国宾蜀园新年特惠

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项目简介：万科国宾蜀园在天府艺术公园片区内，处于成都“西贵”的发源地国宾板块，位于金芙蓉大道与金牛大道交汇处。

项目前望3033亩天府艺术公园，毗邻1500亩兴盛TOD，整个片区从规划来看无懈可击，生态资源、轨道交通、商业、文创、艺术等各类配套拉满，当然，兑现需要时间。

项目规划：

2T2户纯板式布局

国宾蜀园占地约39亩，总规划488户，容积率2.5，由10栋10-14F川西建筑风格的小洋楼围合而成，户户对中庭园林。

除1、10栋为东西向朝向外，其余均为南北朝向。9栋和10栋为人才公寓，主推建面89㎡的房源；其余皆为2T2户的板式布局，主推建面143㎡的套四和298㎡的底跃。

同时，项目将川西地域独特的在地建筑元素川西院落、五间、叠坡、穿斗、檐廊等通过解构、剥离、重组形成独特的建筑语言，再融合现代的手法、材质，打造具有独特文化内涵的外观特征。

项目价格：总价357万起

2021年12月31日，国宾蜀园首开，推出了2、3、4、8、10号楼建面约87㎡-297㎡的套三套四套五，清水单价在19393-29360元/㎡，总价门槛约243万元起。

目前，项目新批次已于2月18日取证，推出了1、5、6、7号楼建面约141㎡-298㎡的四室五室房源，清水单价19547-28649元/㎡，总价门槛约357万起。单价与首批次取证价格相差不大。

项目所在的国宾板块居住氛围比较浓厚，交通、配套等都趋于完善，板块内的新房房源不多，距离项目最近的国宾上林栖均价21488元/㎡，目前主推130-150㎡房源，总价约279万元起，卓越云际单价在27500-32000元/㎡，区域内的价格都达到了2.1w+，国宾蜀园虽价格不低，但它是天府艺术公园片区内目前唯一位于公园内且临湖的住宅项目，其稀缺性和优越性也不用多说。

【周边配套】

交通：目前已开通双线三地铁站，项目与2号线金科北路站直线距离约800米，离6号线侯家桥站约1公里，兴盛站约1.2公里。后期预计还将会陆续开通地铁9、12号线，轨道交通很方便。

教育：板块内的教育资源多，也具有优越性。从项目现场看到，规划在小区门口的小学及幼儿园已经基本建成，外立面已大体呈现。西南方向700米集中分布有金牛中学、金泉小学及金牛机关二幼等3所学校，东侧800米则是成都七中万达学校，均为步行可达

商业：项目目前主要依靠底商满足日常所需，以西1.8公里就到爱琴海购物公园，三环边2.5公里便是华侨城山姆会员商店，交通便利出行也很方便哈。

生态：项目毗邻3300亩天府艺术公园，生态资源非常优越。

产品设计上，项目主推建面约143㎡套四双卫，2梯2户板式通透，电梯入户，带玄关，开间5.64米方厅设计，洋气美观。套房主卧，步入式衣帽间和干湿分区的独立主卫，讲究！

建面约143㎡四房双卫：

总结：

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