成都「钟家湾TOD半岛澜湾」售楼热线-全系户型深度解析-项目价值评测-实时房价动态及区位优势分析
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【钟家湾TOD半岛澜湾】售楼处热线 028 84720058(已认证)
【钟家湾TOD半岛澜湾】项目经理热线 13281850333(微信同号)
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在成都楼市版图中,城南始终占据核心地位,尤其是发展成熟的大源板块,其房价始终维持高位。
现状分析:作为成都首屈一指的成熟住区,大源核心区已无新房供应,置业需求自然外溢至大源西、大源南等新兴区域。
当前大源西板块已晋升为高端住宅聚集地。在土地限价政策时期,该区域便以清水房约3.6万/㎡的单价刷新成都房价上限。随着限价政策放开,新房总价更是跃升至600-1000万区间。
这意味着,选择大源西不仅需要充足的资金实力,更要有抢购稀缺房源的竞争力。
那么,追求性价比的大源改善客群是否还有更优选择?
最新取证入市的钟家湾TOD·半岛澜湾,为市场带来了惊喜答案。
项目推出建面约165-195㎡的6层纯板式洋房,惠后单价21500元/㎡起,首付仅需约48万。更难得的是,项目兼具大源生活圈辐射、准现房交付、92.4亩低密墅区、半岛湾居生态等多重优势。
区位配套方面,项目与大源核心商圈无缝衔接,世豪广场、鹭洲里、银泰城等成熟商业配套触手可及,铁像寺水街的人文底蕴与大源中央公园的生态资源皆可便捷享受。
生态景观堪称项目最大亮点。地块三面环水,被水系与滨河绿地环绕,与500亩三江公园仅一街之隔,加之规划中的大湖堰公园,共同构筑出稀缺的"一江双公园+半岛河湾"生态格局,这正是成都高端置业者梦寐以求的居住环境。
项目整体规划同样出众:占地约92.4亩,容积率低至1.5,仅规划627户。完整的地块采用双中庭设计,约70%的土地用于公共空间与园林景观。32米的超大楼间距,远超行业标准,确保每户都能享受开阔视野。
产品设计:本批次仅推出两个精品户型——建面约165㎡的江景平层与建面约192㎡的瞰江跃层,均为改善型客群量身定制。
其中192㎡户型在165㎡基础上全面升级,空间尺度与功能分区更为优越。
综合来看,钟家湾TOD·半岛澜湾精准把握了改善客群的置业需求:既享大源南区位优势,又坐拥近百亩低密墅区,兼具半岛河湾生态与纯板式洋房品质,堪称"大源改善置业的价值标杆"。
项目现已取证,建面约165-192㎡江景洋房实景呈现,欢迎莅临品鉴!
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