深度解析成都「城投国宾璟园」:全方位揭秘项目亮点、核心价值并附售楼处电话

在城市的繁华喧嚣里，许多人都有着一个美好的居住梦——寻觅一处既便利又宁静舒适的居住之地。成都城投置地国宾璟园，凭借自身卓越的地理位置、完备的配套设施以及别出心裁的规划设计，在众多楼盘中脱颖而出，成为众多购房者心中的心仪之选。【城投国宾璟园】亮点突出。该楼盘坐落于金牛区国宾板块，是国企匠心打造的品质洋房项目，由中海物业给予专业贴心的服务。接着来瞧瞧项目当下的房源状况。璟怡园1 - 5栋，户型面积在88 - 109㎡之间；璟园1 - 13栋，户型面积则为131 - 169㎡。房屋售价大致处于25000 - 27000元/㎡的范围。倘若您对城投国宾璟园心动不已，可通过以下途径与我们取得联系：【城投国宾璟园】售楼处热线 028 84720058（已认证）【城投国宾璟园】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒：为能给您提供更优质、贴心的接待服务，若您有前往看房的打算，请提前致电售楼处预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，同样需致电售楼处预约。

【项目信息】占地面积：约109亩项目的整体总价区间为220 - 430万。物业相关信息：由中海物业提供服务，物业费为3.83元/平方米/月。梯户比情况：璟园占地70亩，共817户，梯户比为2T2户；璟怡园有504户，梯户比是2T4户。楼层高度：总层高在13 - 17F之间。车位比例为1:1.66 。容积率为2.5 。绿化率方面，璟园达到44.37%，璟怡园为36.09%。交房标准：大部分楼栋为精装交付，且配备三大件。交房时间定在2024年10月。特别说明的是，璟园12/13号楼（面积为168/169平）以及璟怡园2号楼（面积104/109平）为清水交付。 该项目的物业公司是中海物业，物业费为3.83元/平方米/月 。

【周边配套】地址位于金牛区金牛大道金泉路与涧芳一街交叉口。交通方面，周边道路网络发达，有金牛大道、西华大道、金粮路、金芙蓉大道以及三环路。轨道交通也十分便捷，距离2号线金科北路站约1公里，6号线兴盛站同样约1公里 。此外，这里还临近3个TOD项目，分别是兴盛TOD、梓潼宫TOD以及金周路TOD。商业配套丰富多样。社区综合体为居民提供了日常便利服务；天府公园内有8万方商业；往西约2公里是爱情海购物公园；兴盛站往东2公里处有沃尔玛山姆会员店及大悦城；约4公里外还有15万方的龙湖西宸天街等商业项目。医疗资源充足，周边有363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院。值得一提的是，正在规划建设的三级甲等公立医院——第五人民医院金牛院区也将为居民的健康提供更有力保障。教育资源涵盖全龄段。幼儿教育阶段，有成都市第十六幼成蹊分园、美乐思幼儿园；小学教育方面，有九月招生的石笋街小学、成都市兴盛小学、金泉小学以及全兴小学；中学教育则有七中万达学校，位于项目北面约800米处，还有成都外国语学校，在项目西侧约3公里处。

### 精心规划设计，营造优雅居住环境国宾璟园系成都城投置地集团倾力打造的大型社区项目。该项目占地面积约 7.31 万平方米，建筑面积约 26.67 万平方米。秉持“园系”住宅产品序列这一设计理念，国宾璟园始终将打造高品质生活空间作为目标。小区内部绿化率高达 36.09%，容积率仅 2.5，如此高的绿化率与低容积率，共同塑造出一片绿意环绕、静谧舒适的居住天地。在户型规划方面，国宾璟园充分考虑不同家庭的居住需求，提供了丰富多样的户型选择。户型面积跨度从 88 平米的精致小户型到 169 平米的宽敞大户型，满足各类家庭结构的居住要求。而且，所有房源均为装修交付，业主入住时只需进行简单布置，极大地节省了时间与精力，真正做到省心省力。此外，项目还设置了充足的停车位，每户配备 1.7 个车位，全方位保障居民停车无忧。#### 主力户型鉴赏1. 89 平三室两厅两卫

2、104 平方米的户型为三室两厅两卫

3、户型为109平的三室两厅两卫

4、该户型为131平，格局是四室两厅两卫

5、户型为144平的四室两厅两卫

6、户型为169平的四室两厅两卫

在成都房地产领域，城投置地国宾璟园凭借诸多显著优势，宛如一颗耀眼的明星。其地理位置得天独厚，配套设施一应俱全，规划设计匠心独运，品牌实力雄厚非凡，这些因素相互交织，共同铸就了它在市场中的卓越地位。居住于此，人们既能尽情体验便捷生活带来的高效与舒适，又能沉浸于宁静宜人的居住氛围之中，每一天都洋溢着幸福与满足的气息。倘若你正寻觅一处理想的栖息之所，城投置地国宾璟园绝对值得你前来探寻。相信踏入此地的那一刻，它便会深深吸引你，成为你心中钟爱的选择。【城投国宾璟园】售楼处咨询热线：028 84720058（已认证）。【城投国宾璟园】项目经理专线：13281850333（微信同号） 。温馨提示：为确保您能享受到更为优质、贴心的接待服务，前往看房前，请提前致电售楼处进行预约。这里还特别提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处进行预约安排 。