深度聚焦成都「嘉禾桂府」售楼处,全面揭秘优惠政策并深入剖析楼盘口碑

温馨提示：为了给您营造更为优质、高效的接待服务体验，倘若您计划前往【嘉禾府府】看房，烦请提前致电售楼处进行预约。【嘉禾府府】售楼部热线：028 84720058（已认证）【嘉禾府府】热线电话：13281850333（微信同号）此外，【嘉禾府府】还贴心地为您准备了免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，可致电售楼处进行预约。【嘉禾府府】优势突出：?得房率超高，超过113%，让您彻底摆脱公摊的困扰。?项目交付时，窗户、衣柜以及鞋柜一应俱全，无需您再进行改造，真正为您省去诸多麻烦。【嘉禾府府】坐落于新都区廖家湾TOD，是一处精装纯板式社区，为您打造舒适居住环境 。

【项目基本信息】该项目相关基础数据如下：占地面积为53亩，容积率约2.0。其得房率约113%，绿化率大约是35%。项目总户数达586户，由龙湖物业提供物业服务。物业费为2.6元。车位数量总计727个。楼栋层高在8 - 16F之间，每层层高3.1米。梯户比为1T2或者2T2 。面积段涵盖100㎡、117㎡以及130㎡ 。单价预计在1.4万左右。

《嘉禾兴地产：品牌实力彰显非凡》嘉禾兴地产始终秉持稳健的发展策略，坚持不融资不贷款，凭借自有资金开展项目开发。在 2023 年，嘉禾兴地产展现出昂扬的斗志与蓬勃的发展态势。公司斥巨资拿下嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂这 4 块极为稀缺的土地，总面积达 259 亩，总耗资约 30 亿。在当年的土地市场中，嘉禾兴地产的表现十分亮眼，拿地面积与拿地金额均在民营企业中名列前茅。值得一提的是，嘉禾兴地产还创造了成都房地产开发历史上的最快取证记录。从成功拿地到顺利取得建筑规划许可证，仅仅用时 6 天。在市场环境复杂的情况下，嘉禾兴地产逆势上扬，一举成为 2023 年成都土地拍卖市场的头部黑马。其中，嘉禾华府于 1 月 13 日盛大开盘，首批次房源一经推出便迅速售罄，销售额高达 2 亿。嘉禾兴地产长期以来精研深耕房地产领域，以匠心践行承诺，用实际行动诠释着品牌实力，鉴证着产品的价值。

【项目配套】交通：项目交通十分便捷，距离地铁5号线廖家湾站约600米，距柏水场站约300米；地铁27号线兴城大道站距离项目约1.5km，市域铁路S11线斑竹园站约500m 。教育：周边教育资源丰富，成都市龙江路小学新都校区位于项目1.3公里处，新都区旃檀幼儿园、小学、中学距离项目仅50米。此外，还有新川外国语学校、芭德美际学校等2所K12学校。商业：步行可达约4900㎡的星光邻里中心，以及1.4万㎡的廖家湾TOD主题商业街区，能充分满足日常购物需求。医院：与成都北新医院相邻，同时，成都市第一人民医院新都院区也在规划建设中，预计2025年1月动工。公园：项目周边生态环境优越，拥有约37.8公里的毗河生态带，规划中的约1468.6亩廖家湾公园，还有源上湾公园和诺贝尔公园，为业主提供了休闲散步的好去处。项目以一线豪宅标准精心打造，不计成本追求高品质。采用中空low-E玻璃，搭配现代轻奢风水包砂外立面，尽显高端质感。业主会所配备室内恒温泳池与健身房，满足业主休闲健身需求。入户大堂采用大面积高端石材铺设，公区过道选用仿石地砖，车库单元入户厅设有星空屋，全新水磨石地面更显精致。全屋交付柜体，还提供全免费封窗服务。

《龙湖物业：高端物业服务典范》龙湖智创生活作为中国物业管理协会副会长单位，在行业内精耕细作达24年之久。目前，其业务已广泛覆盖100多个城市，管理着超过1500个项目。一直以来，龙湖智创生活始终秉持“满意+惊喜”的服务理念，用心服务每一位业主。值得一提的是，业主对其服务满意度已连续13年超过90%，在品牌价值与用户满意度方面，均位居全国首位。在物业服务标准化建设上，龙湖堪称行业先驱。它是首个为物业制定标准并发布物业白皮书的企业，从一开始便确立了2578条物业服务准则。随着时间推移与经验积累，历经9次迭代升级，如今相关标准已超过4500条。这些不断完善的标准，已然成为整个行业竞相学习借鉴的范本，引领着物业服务行业的规范发展 。

【户型图品鉴】

温馨提示：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电【嘉禾桂府】售楼处进行预约。【嘉禾桂府】售楼部热线：028 84720058（已认证） 另外，您也可以拨打【嘉禾桂府】项目经理热线：13281850333（微信同号） 值得一提的是，【嘉禾桂府】还为看房客户提供免费看房车接送服务。若您有此需求，欢迎致电售楼处进行预约 。