成都「奥园公园府邸」售楼部电话-周边配套-周边规划-奥园公园府邸最新取证价格

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奥园城南ONE墅 —— 高新大源CBD独一无二的联排别墅

项目名称：奥园城南ONE墅

【项目信息】

在售产品：联排

可售套数：143套

面积区间：约206-220㎡

总层数： 3层

形态：别墅

层高：3.3-3.6米（一层层高为3.6米，二三层层高为3.3米）

产权形式：住宅

物业费：4.5元/㎡

交付标准：清水

交房时间：2024年11月30日

【核心卖点】

1、项目位于大源核芯板块，上承金融城，下启天府新区，外接怡心湖，是全城首屈一指的新兴高端住区；

2、周边汇聚政务、商务、商业、枢纽、生态、教育、健康7大配套中心，天府一街到天府五街，国际化资源荟萃；

3、整个项目约206-220㎡联排真别墅产品皆为市场上绝无仅有的孤品，从“限墅令”到“禁墅令”，在根源上切断主城别墅供应，至今已7年未有双拼、联排类产品。项目产品可以说是“卖一栋少一栋”；

4、项目整体圈层纯粹，千万级天府传奇人物，客户皆属于纯粹的高端圈层。

【区域及配套价值】

顶级交通

三纵五横快速交通：天府大道、益州大道、剑南大道三大主轴，天府一、二、三、四、五条数字街贯穿东西）；P+R超极交通加持：成都第四P+R超极交通枢纽在建，与未来的城市候机楼相结合；距离地铁民乐站仅650M，一站式抵达繁华。

顶级商业

交子公园商圈：银泰城in99、SKP、环球中心等高端商业；大源潮购商圈：铁像寺水街/银泰城/世豪广场/UPARK公园等时尚消费群，涵盖多个首店品牌，汇聚世界级CBD商圈全城高光。

顶级教育

天府新区第四小学、四中、天府新区实验小学、华阳实验小学（西区）、华阳实验小学；宋庆龄、金苹果等高级私立幼儿园、美视国际（十二年制）等，开启国际化教育，培养走向世界的精英。

顶级医疗

高新海尔森医院、天府新区人民医院、成都高新区人民医院、与四川大学合作共建公立三甲医院，整合四川大学华西医院、华西第二医院、华西口腔医院、华西第四医院等附属医院优质医疗品牌资源进驻，近距离守护健康。

【业态稀缺性】

1、土地稀缺：2015-2023年，板块土地供给仅8块宗地，今年5月出拍土地，清水限价36000元/㎡，寸土寸金板块，清水限价刷新成都新高度。顶级资源配置，物业价值遥遥领先，大源板块二手别墅市价4万/㎡起。

2、低密稀缺：在成都主城限容的政策下，几乎再无2.0以下低密地块，以西派善成、天府锦上锦为代表的大源芯板块，2.0低密为主，国际城南最后一片高端聚集地

3、产品稀缺：从“限墅令”到“禁墅令”，在根源上切断主城别墅供应，至今已7年未有双拼、联排类产品，改善产品天花板为叠拼、大平层

联排户型分析

独立会客系统：

约7M宽景会客厅 家族型社交场域

独立藏馆系统：

5.2m层高私家博物馆 收藏家人志趣

独立起居系统：

全套房设计，私密空间极致关怀；约70㎡主卧套房，媲美总统级奢侈享受

独立入户系统：

花园/地下室/私家电梯入户 独立归家动线

自开盘以来，奥园公园府邸凭借其优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施以及合理的户型设计，赢得了众多业主的青睐和好评。许多业主表示，奥园公园府邸不仅满足了他们对高品质生活的追求，还让他们感受到了家的温暖和幸福。这样的口碑效应也进一步提升了项目的市场价值和品牌影响力。

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