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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

双流西TOD·四海云锦】

时间|质变生活

天府枢纽门户|全维立体交通|临空未来社区

一、【实力国企 17载深耕】

成都轨道交通集团有限公司，成立于2004年10月，注册资本67亿元，是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD综合开发和轨道投资经营大型市属国有企业。目前，轨道建设强度已连续五年位居全国第一，轨道交通运营里程全国第三，多项运营指标居全国第一方阵。

二、【示范TOD】

双流西TOD作为2019年成都首批次规划打造的14个示范项目之一，项目定位为“城市级标杆型未来空陆枢纽”，一体化实施范围总用地面积约108公顷，总建筑面积约91万㎡。按照TOD“整体设计、连片开发、一体实施”的建设理念，将充分协同区域发展规划构建临空主题产业带，打造全客层覆盖、多业态融合、一站式满足的成都西部城市会客厅，助力双流临空经济产业的发展。

三、【区域能级】

以双流西站为枢纽核心，依托空港与轨道资源优势，采取‘轨道交通+特色商业+品质生活+公园社区’的新模式，推动轨道交通圈、产业生态圈和市民生活圈的功能融合，实现区域焕新升级。

四、【三线地铁换乘】

项目汇聚三条地铁线路：3号线、10号线、地铁17号线（规划中），形成多维立体交通格局，能够高效接驳城市中心和重要区域，未来将努力打造成站城一体化的超级交通枢纽片区。”

五、【高铁机场交汇】

成绵乐城际铁路、双流国际机场交汇，多维交通路网，接驳城市之心。

六、【千亩公园环伺】

毗邻亚洲最大的8500亩湿地公园，规划的“ 五湖四海”目前已呈现四湖--凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖，一海--芙蓉海，面积约3400亩。

七、【四大城市级商圈】

项目周边配备四大城市级商圈--海滨城、万达广场、时代奥特莱斯、优品道广场。

八、【教育配套】

双流作为国家重点培育的教育示范区，也是成都市唯一一个实现15年免费教育的区域。

项目周边区域覆盖了多元化的优质教育资源，国家级重点中学——双流中学、棠湖中学等顶级的教育资源。

九、【医疗配套】

项目周边医疗资源丰富，拥有双流区第一人民医院、双流区中医院、妇幼保健等医疗设施。

十、【项目规划】

四海云锦项目位于双流西TOD一体化规划中的核心位置。

项目总占地约47亩，容积率仅2.0，由12栋小高层+1栋内街商业组成，住宅建筑层数仅10-15F，均为1T2和2T2的舒居梯户比，

排布上高低错落有致，布局上全明板式通透。做到了零公寓、全日照、纯居住。

十一、【户型品鉴】

【C户型125㎡】三室两厅双卫 2T2板式

【B户型131㎡】四室两厅双卫 1T2户板式

【A户型143㎡】四室两厅双卫 2T2户板式

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