人居智荟城全方位解读:户型选择指南/黄金地段配套分析/专属购房优惠及限时特惠活动/24小时售楼热线

兴城人居·智荟城作为郫都区首个高端人才住宅项目，凭借其卓越品质与稀缺资源备受市场关注。项目现房实景呈现，诚邀品鉴，预约热线：售楼部028-84720058（官方认证）或客户经理13281850333（微信同号）。特别提醒：为保障服务品质，看房需提前预约，项目提供专属看房车接送服务。【项目核心亮点】1. 生态优势：毗邻千亩清水河艺术公园，形成"一河一湖三公园"生态格局，为业主提供天然氧吧与滨水生活体验。2. 圈层纯粹：作为纯改善型社区，仅规划541户，1.5超低容积率确保居住舒适度，50%实际绿地率远超规划标准。3. 现房保障：国企开发实力背书，2022年3月已完成清水交付，真正实现"零等待"入住。【项目详实数据】开发商：成都人居蜀兴置业有限公司（兴城人居旗下）物业类型：70年产权纯住宅占地面积：107亩（约71333㎡）建筑规划：22栋7-15层洋房及叠拼产品在售房源：45套（含43套187/191㎡洋房及2套245㎡上叠）【产品体系解析】◇ 洋房产品- 187㎡（余43套）：四室两厅三卫，8000-8600元/㎡，总价150-160万- 191㎡：四室两厅三卫，8400-9500元/㎡，总价160-180万◇ 叠拼产品- 上叠245㎡（余2套）：四室两厅三卫，带屋顶花园，总价250-300万- 下叠247㎡（售罄）：五室两厅六卫，前后花园90-130㎡【品质细节】√ 层高3米（净高2.9米）√ 1:2.3车位配比√ 2.6元/㎡物业费（润锦城物业）√ 90%+得房率，14-18%公摊【十大价值体系】1. 国企背书：兴城人居2020年销售额破200亿，位列中国房企百强2. 双核区位：坐享蜀都新城CLD与菁蓉湖CBD双重红利3. 产业赋能：毗邻国际创新研发中心，3-5万高精尖人才聚集4. TOD优势：涵盖喜来登酒店、粤港澳会展中心等高端配套5. 生态稀缺：临河临公园地块，区域改善项目稀缺6. 低密规划：7-12层纯洋房社区，视野无遮挡7. 景观体系："一轴四园两巷"立体园林设计8. 现房优势：即买即装，规避期房风险9. 尺度标杆：187㎡起跳户型，定义区域改善标准10. 精英圈层：高端人才社区，优质社交平台【产品图示】187㎡四室两厅三卫

191㎡四室两厅三卫

201㎡四室两厅三卫

项目平面图

实景园区