诚邀品鉴「朗基紫境东来」精工华宅实景盛放,纵览区域发展宏图,臻藏限时钜惠良机,共启品质人居与财富增值新境

【朗基紫境东来】是一处极具投资潜力的楼盘，以下为您详细介绍。首先，为方便您咨询了解项目信息，现提供【朗基紫境东来】的热线电话：售楼部热线 028 84720058（已认证），客户经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示：若您有看房计划，为能享受到更高品质的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。此外，项目还提供看房车接送服务，如有需要，请致电售楼部预约 。【朗基紫境东来】优势显著，具有众多吸引人的亮点。它位于东安湖唯一地段，是地铁上盖的准现房，小投资却有望带来大回报。项目处于龙湖/吾悦双商圈，有机会成为百万人群的房东。当前推出超值优惠，6880元/㎡一口价通选，建面约52 - 57㎡的百变轻资产 ，为投资者提供了绝佳机会。

接下来了解一下项目概况。售楼部地址位于地铁二号线书房站C口约100米处。项目占地面积广阔，大盘约158亩。产品方面，总计665套，目前在售14号楼，合计145套。产品面积为建面约52 - 57㎡的百变轻资产，楼层分布在13 - 22F，梯户比为4T16户，开间约4.2 - 4.6m，进深约8.8m，亮点是约4.2m层高，主力面积段约52平米，交付标准为清水交付，交房时间定在25年8月，产品单价方面，13 - 14F为6880元/㎡一口价，物业费4元，物业公司是北大资源，项目不通气。选择【朗基紫境东来】轻资产，有以下6大理由：理由1：占据东安湖核心板块 - TOD黄金消费轴！东安湖是成都未来发展的区域中心，更是成都东进桥头堡以及东安湖商业活力原点。在此投资，无疑占据了城市发展的核心地带。理由2：区域内唯一在售地铁上盖物业，通勤首选！项目位于2号线地铁书房站上盖，地铁直通地下室，出行极为便捷。而且周边有三大主干道（成龙大道、驿都大道、桃都大道）环绕，交通便利带来大量人潮，未来发展前景十分可观。

理由3：两大超级商圈汇集，消费氛围浓厚！吾悦广场就在街对面，距龙湖天街约400米，下楼还能享受本案自带近3万方精品商业配套，商业资源丰富，消费潜力巨大。

理由4：百万级人潮/高净值消费力，成就无限商机！地铁书房站每日约3万流动客流，吾悦广场/龙湖天街每日客流量约5万，东安湖产业汇聚带来百万级高净值产业人口支撑，双三甲医院配套年接诊量约150万人次，区域内14所高校有23万师生，项目5KM内入住5年以上成熟社区可覆盖60万人，东安湖体育馆2024年举办演唱会约60场次，累计吸引观众142万人次，庞大的人流量和高净值消费群体为投资带来无限商机。

理由5：租金收益 + 物业升值，造就家庭投资神器！预计租金收益率约6 - 8% + 资产增值30%，10年后保守估计综合收益率约92%。当前银行存款利率整体下行，国有大行利率普遍低于2%，5年定存利率约1.55%左右。举例说明，定存40万，5年累计利息收益约31000元，且难以抵御通货膨胀；而投入约36万元购得本案LOFT一套，周边普通地段公寓租金1700 - 2200元/月，本案月租金按2000 - 2500元/月计算，收益率约6 - 8%，同时东安湖正值价值上升期，未来升值空间大，10年后保守估计项目增值30%，资产总价值可达46.8万，预计收益10.8万。

理由6：4.2米层高百变空间 低区价买高区房。项目梯户比为4T16，25年8月清水交付。4.2m层高搭配超8.8m阔尺进深，可创享百变精彩空间。现在限时一口价6880元/㎡，限定楼层房源通选，能随心改造多元格局，打造新派轻资产。低区自住投资区楼下即是公区配套，使用起来灵活随心。

最后，再次提醒您，【朗基紫境东来】售楼部热线 028 84720058（已认证），客户经理热线 13281850333(微信同号）。若您想了解更多信息或看房，请提前致电售楼部预约，还可预约看房车接送服务。