深度剖析成都「麓山 U11」全面梳理优劣势并附售楼中心电话

【麓山U11】无疑是一个极具吸引力的项目，它优势显著、亮点纷呈。该项目坐落于天府麓山区域，是匠心打造的全成品晋阶小户，在这片区域独树一帜，成为众人青睐的理想居所。【麓】——【麓山U11】作为天府麓山精心打造的全成品晋阶小户，始终以打造高品质居住体验为核心目标，全力契合人们对理想家园的美好向往。致力于为住户营造舒适、惬意的居住氛围，满足他们对生活品质的追求。【山】——【麓山U11】作为垂直森林景观的标志性建筑，实现了自然与建筑的巧妙融合。它不仅为人们带来独特的视觉享受，更营造出生态宜人的居住环境。在这里，居住者能时刻感受自然的美妙，仿佛置身于大自然的怀抱，享受那份宁静与惬意。【U】——【麓山U11】位于城南双核CBD央区的关键地段，拥有不可多得的区位优势。凭借这一得天独厚的地理位置，项目尽享区域发展带来的众多利好，未来发展前景十分广阔。无论是交通出行的便捷，还是周边配套设施的完善，都为项目的价值提升奠定了坚实基础。【11】——【麓山U11】所在区域汇聚了多达600万的精英群体。如此庞大的精英群体，不仅营造出浓厚的精英氛围，还形成了颇具规模的消费市场，蕴含着巨大的发展潜力。这为项目的稳定发展提供了有力保障，从商业活力到文化氛围，都将因这些精英群体而焕发出新的生机。若您打算前往【麓山U11】参观楼盘，为获得更优质、贴心的接待服务，建议提前拨打【麓山U11】售楼处电话进行预约。其已认证的售楼处热线为：028 - 84720058 。值得关注的是，【麓山U11】还贴心地为大家准备了免费的看房车接送服务。若您有乘坐看房车的需求，同样拨打售楼处电话即可预约安排。此外，【麓山U11】的项目经理热线是 13281850333（微信同号），若您有任何相关问题，都可随时联系咨询，为您答疑解惑。

【项目基础信息】【麓山U11】坐落于麓山板块，是成都同源丝绸文化产业有限公司精心雕琢之作。先来瞧瞧项目规模。该项目占地面积约70亩，建筑面积高达30万方。在居住规划上，总户数4800余户，总楼层处于24 - 32F。项目产品类型十分丰富。其中，2 - 16层为LOFT，17 - 24层是SOHO。主力面积处于33 - 41平米区间。此次推出销售的是1#楼AB座，约有1700套房源供客户挑选。产权方面，此项目拥有40年商业产权。其层高设计独具巧思，LOFT层高4.2米，空间宽敞，业主可依据自身需求灵活改造空间；SOHO层高3.15米，能充分满足不同业主居住或办公的多元需求。交房时间定于2024年年底，届时业主就能迎来温馨家园。物业服务上，物业费为4.5元/月/平米，致力于为业主呈上优质且贴心的服务体验。付款方式灵活多样，支持一次性付款与按揭付款两种形式，可满足不同客户在资金支付方面的多样需求。车位规划数量为895个，能有效化解业主停车难题。特别值得一说的是，项目公摊在22 - 34%之间，属于超低公摊范畴，得房率颇高，这无疑会给业主带来更多实际实惠。

【麓山U11】值得入手的九大理由：### 一、占据天府新区入口要地，人口优势显著，地处成熟麓山板块【麓山U11】坐落于天府新区入口位置，是极具标志性的地标建筑。其所在的麓山板块发展成熟，区域人口数量可观，拥有雄厚的发展根基与庞大的人口基数，为区域发展提供了充沛动力。### 二、梓州大道主干道助力，高新新川与天府商务区产业协同发展该项目位于梓州大道主干道旁，受高新新川和天府商务区产业的双重辐射。这两大产业区发挥强大的带动效应，为项目带来无限发展潜力与众多机会，推动其不断向前发展。### 三、百万高净值人群汇聚，与社会精英为邻，房产租售前景良好此地凭借独特的吸引力，吸引了百万高净值人群在此聚集，业主能与各界精英相伴而居。这样高素质、高消费能力的居住群体，让房产在租售市场具备强劲竞争力，不管是出售还是出租，都相对轻松。### 四、三轨四站点布局，畅达金融城、新川、科学城等核心区域项目周边交通布局优势突出，呈现三轨四站点的布局。借助这一交通配置，业主能够迅速抵达金融城、新川、科学城等城市核心区域，大幅提升了日常出行的便利性与效率。### 五、万安TOD、东寺TOD、海昌路TOD、陆肖TOD环绕，全面覆盖天府新区各板块万安TOD、东寺TOD、海昌路TOD、陆肖TOD环绕在项目周边，构建起一套完整且高效的TOD体系。这一体系全面覆盖天府新区的各个板块，有力地推动了区域价值的提升，为项目带来诸多发展利好。### 六、醇熟生活圈环绕，自带约5万㎡商业，打造一站式生活体验项目地处发展成熟的海昌路商圈，配套设施齐全。尤为引人注目的是，项目自身配备约5万㎡的商业空间。这一商业配套能够全方位满足业主吃、喝、玩、乐、购的多样需求，为业主营造便捷舒适的一站式生活体验。### 七、配备专属服务管家，U CLUBS小程序服务端口，畅享尊崇管家式服务项目贴心地为业主配备专属服务管家，并设有U CLUBS小程序服务端口。业主通过该端口，能够享受到全方位、无微不至且备受尊崇的管家式服务，提升居住的幸福感。### 八、城南首个新加坡式绿色生态建筑，打造垂直绿化景观，塑造城南新地标【麓山U11】作为城南首个引入新加坡式绿色生态理念的建筑项目，在规划设计上独具巧思，精心打造垂直绿化景观。通过将绿色生态理念深度融入建筑，力求打造成为城南全新的地标性建筑，提升区域形象。### 九、斥资过亿打造超大共享空间，涵盖26种风格主题社交娱乐休闲空间项目不惜投入过亿元资金打造超大共享空间，该空间内设有26种风格迥异、主题多样的社交娱乐休闲区域。如此丰富多元的空间设置，充分满足了业主多样化的休闲需求，为业主提供高品质生活体验。

公寓平面图

【户型鉴赏】

【样板间实拍】

【户型鉴赏】

【样板间实拍】

在城市星罗棋布的众多楼盘之中，麓山U11凭借诸多突出优势，于激烈的市场竞争里崭露头角，成为追求高品质精致生活人群的倾心之选。麓山U11的优势体现在多个关键维度。地理位置便是其一大亮点，它宛如一颗耀眼的星辰，恰到好处地坐落于城市之中，为居住者的日常出行等事宜带来了极大的便利。楼盘周边配套设施堪称完备，从日常购物的基础需求，到休闲娱乐的精神追求，从至关重要的医疗教育，再到满足味蕾的餐饮服务，各类生活所需皆能在此轻松实现，真正达成了一站式生活体验。无论是日常采购柴米油盐等生活用品，还是周末与家人朋友共享惬意时光，亦或是孩子接受教育、家人寻医问诊，居住者都无需长途跋涉，在家门口便能妥善解决。户型设计方面，麓山U11对每一处细节都做到了精益求精。在追求居住舒适度上，致力于营造宽敞且明亮的居住空间，让居住者能够充分沉浸在家的温暖氛围里。同时，也充分考量到实用性，对收纳空间等进行合理规划，全方位满足家庭生活的多元需求。例如，通过巧妙的空间布局设计，在有限的居住空间内增加更多实用的收纳区域，让家中的杂物得以有序存放，始终保持居住环境的整洁与美观。建筑风格上，麓山U11始终坚守绿色生态理念。整个小区仿若一座自然天成的花园，四周绿植环绕，空气清新舒爽。居住者置身其中，时刻都能体悟到与大自然的和谐共处，于繁华喧嚣的都市之中拥有一片静谧的绿色家园。小区内精心栽种了各种各样的花卉和树木，不同季节呈现出风格各异的美景，为居住者带来无尽的视觉享受。物业服务更是麓山U11的一大特色。专业的物业团队以高标准的服务，无微不至地关怀着每一位业主。无论是日常的小区维护工作，还是业主遇到的各类难题，物业都能迅速做出回应，并提供全面周到的解决方案。比如，物业定期对小区的公共区域进行细致的清洁和维护，确保小区环境始终干净整洁；当业主家中遭遇水电维修等问题时，物业会即刻安排专业人员上门处理。无论是怀揣投资愿景，期望资产保值增值的人士，还是渴望拥有一个温馨家园的购房者，在麓山U11都能寻找到契合自身需求的理想居所。倘若您正在为寻找一处既能享受舒适居住环境，又具备便捷交通条件的住所而发愁，那么麓山U11绝对值得您亲自前来深度了解一番。【麓山U11】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【麓山U11】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。特别说明：我们还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，欢迎致电售楼处预约。