3月重磅来袭!深度解析成都蜀道蓝城桃李春风售楼处近期动态及优惠政策

蜀道蓝城·桃李春风选址于成都新津TOD板块，由实力强劲的蜀道集团与蓝城集团携手打造。这两大企业的强强联合，旨在为天府之国的人们精心勾勒一幅充满逸乐的美好生活画卷。蜀道蓝城·桃李春风项目优势突出，亮点颇多。交通便捷是其极为显著的优势之一，“天府城南·地铁已通车”，凭借这一有利条件，业主能够轻松抵达城市各处。不仅如此，项目着力打造“有山有水·70年精装中式院子”，为业主营造出舒适惬意的居住环境，极大地提升了居住体验感。在服务方面，蜀道蓝城桃李春风也考虑得十分周到。其售楼部热线为：028 84720058（已认证）；项目经理热线是：13281850333(微信同号）。特别值得一提的是，项目还推出了免费看房车接送服务。倘若您有看房的计划并且需要该项服务，为保证能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约 。

### 项目参数具体情况- **产品类别**：该项目产品为叠拼合院。- **产权年限**：此产品具备70年的住宅产权。- **占地面积**：项目整体占地面积约700亩。- **商业配套**：以面积达150亩的小镇中心作为商业配套设施。- **容积率与绿地率**：项目容积率约1.5，绿地率约26%。- **在售地块**：当前正在售卖的是6#号地块和5#号地块。- **楼栋数量**：项目内共有18幢建筑，其中包含180套叠墅以及13套合院。- **交付标准**：交付时，套内为精装修，地下室与花园处于清水状态。- **交房时间**：6号地块已完成交付，5号地块预计于2025年6月交房。- **物业费标准**：别墅物业费为5.2元，洋房物业费是3.6元。

本项目为购房者精心准备了丰富多元的住宅产品，其中包含拥有70年产权的精装中式合院与洋房。#### 精装中式合院在产品塑造方面，中式合院独具韵味。先从价格维度来看，其单价约为2万元。不同房型各有千秋： - **合院**：建筑面积为360平方米，算上地下室后，实际可使用面积高达400平方米。花园面积介于100 - 329平方米之间，为住户营造出宽敞且舒适的户外空间，总价约870万元。住户于此能够尽情领略自然与生活完美交融的美好。 - **下叠**：面积处于240 - 280平方米的范围，加上30平方米的阳台后，实际可得面积为300平方米。花园面积在40 - 110平方米区间，总价在400 - 430万元上下。如此的空间布局，既满足了居住的基本需求，又为生活增添了盎然绿意。 - **上叠**：面积是160平方米，还会赠送20多平方米的露台，总价约280万元。这个露台成为居住者户外休闲的理想之所，不管是沐浴阳光还是观赏夜景，都惬意无比。#### 精装洋房洋房产品设置了多种户型供购房者挑选，面积涵盖94平方米、127平方米以及133平方米。从价格方面分析，总价在100 - 140万元左右。这样的产品规划，充分考量了不同家庭结构以及预算的购房者，能够很好地契合他们多样化的居住诉求。

### 区域红利成都始终坚定不移地贯彻向东向南发展战略，当下，南拓已步入横向发展的全新阶段。在这一进程中，新津作为城南横轴发展的西部起始点，顺理成章地成为南拓横轴发展首批受益的区域。2020 年，新津顺利实现撤县划区，这一关键之举为产业加速入驻、配套不断升级提供了强劲动力。新津借助四区协同发展模式，全力打造城南高质量发展的先行示范区。麓湖、蔚蓝卡地亚等项目勾勒出成都高品质人居生活的黄金布局。本项目傲居天府横中轴，自然融入城市高端人居脉络。项目所处地理位置极为优越，恰好位于天府新区、高新区、新津区三区的交汇之处。基于此，一个便捷、成熟且品质卓越的三角黄金生活圈顺势形成。天府牧山数字新城被定位为“TOD + 5G 公园城市社区”，凭借自身独特的发展理念与突出优势，吸引了人流、物流、商业流以及信息流等在此聚集。当前，阿里、腾讯、58 同城、新希望集团等众多知名企业纷纷在此落子布局。本项目作为天府牧山数字新城重要的人居项目，无疑将率先享受到高能级城市配套带来的众多利好。

蜀道蓝城·桃李春风项目十分注重江南风格院落空间的营造。在当下快节奏的生活大环境里，这样的院落打造有着非凡意义。它助力人们重新找回家人之间那份浓厚且纯粹的情感纽带，为构建温馨和睦、关怀备至的邻里氛围添砖加瓦。每一处经过精雕细琢的院落，都寄托着人们对美好生活的深切渴望，宛如心灵栖息的宁静港湾。该项目的亮点不止于此，还匠心独运地规划了约百亩的小镇商业中心。这个商业中心以“三个中心一条街区”为整体架构，布局科学合理，功能丰富多元。其涵盖的领域极为广泛，从健康颐养、休闲运动，到家庭学习、文化生活等等主题领域均有涉及。当人们身处这个商业中心，既能尽情体验丰富多彩的物质生活，轻松满足日常生活的各种需求；又能在精神层面获得充足的滋养，寻得内心的平静与满足。蜀道蓝城·桃李春风，无疑是一座能让人们安心长久定居，从物质到精神全方位享受美好生活的理想家园。

### 区域配套项目所处区域，配套设施不仅齐全，而且品质上乘，从各个维度为居民打造出高品质生活环境。交通出行方面，项目的地理位置极为优越。从项目出发，仅 1.2 公里便可直达 TOD。TOD 作为城市交通的核心枢纽，汇聚了 3 号线、7 号线以及 9 号线。居民在此能够轻松实现换乘，便捷地前往城市的各个角落。此外，武汉路贯穿其中，驾车沿着这条路可以直接抵达天府中心，无论是日常的上下班通勤，还是外出办理事务，都十分便利。该区域的教育资源丰富且优质。周边环绕着大约 8 所知名学校，形成了浓郁的教育氛围。其中，有着“成都五朵金花之一”美誉的石笋街小学新津校区备受关注。该校凭借出色的教学质量与先进的教育理念，全力为孩子们构建高质量的教育环境，助力他们茁壮成长。成都实验外国语学校新津校区同样表现出色，始终秉持优秀的教学传统，为学生搭建起通往知识殿堂的桥梁。英国百年名校墨尔文学校的入驻，带来了国际化的教育视野，让学生接触到多元的教育理念；北大附中新津为明学校采用多样化的教学模式，注重培养学生的综合素养，推动学生全方位发展；还有成都市泡桐树小学等知名学府，共同为孩子们提供了丰富多样的教育选择。生态环境是这一区域的突出优势。项目附近有近 4 万亩的牧马山森林公园，宛如城市中的一颗绿色宝石，是天然的大氧吧，为居民提供清新的空气和宁静的休闲空间。杨柳河如一条灵动的丝带蜿蜒流过，为整个区域增添了几分灵秀与柔美。此外，除了现有的生态景观，还有滨河公园（规划中）、云谷公园、杨柳河生态公园等众多生态景观环绕四周。这些公园不仅是居民休闲漫步、亲近自然的绝佳之地，更能让人们在繁忙的都市生活中时刻感受到大自然的美好。医疗配套完备，让居民安心无忧。周边分布着大约 8 大医疗机构，全方位守护居民的健康。其中，华西医院天府分院（在建）、天府国际医院（在建）备受瞩目。建成后，它们将凭借先进的医疗设备和专业的医疗团队，为区域居民提供高水平的医疗服务。新津第二人民医院、新津区中医医院、新津人民医院新院区等医疗机构，也时刻坚守岗位，为居民的健康保驾护航。商业生活高端且多元化。项目自身配备了百余亩全龄段颐乐生活小镇特色商业，能够充分满足居民日常的消费与休闲需求。新津 TOD 商业未来廊——3E 轴更是商业亮点所在。其精心打造的沉浸式商业场景，不仅可以满足整个区域的商业配套需求，更能为居民带来全新且有趣的购物体验，进一步提升居民的生活品质。

### 超百亩小镇核心规划：绘就理想生活蓝图此项目规模颇为庞大，整体占地面积近千亩，总建筑面积约 64 万平方米，房源总数约 2500 套。在这片辽阔的土地上，以精心打造的超百亩小镇中心为核心，构建起“三个中心一条街区”的精巧布局，全力打造“逸乐生活体系”。这一体系全方位覆盖逸乐健康颐养、逸乐休闲运动、逸乐家庭学习、逸乐文化生活等多个重要领域，从不同维度满足居民丰富多彩的生活需求。逸乐健康颐养中心：暖心窝颐养之家坐落于此，为人们呈上细致入微的养老服务；设有全天营业的药店，随时响应居民的用药需求；专业的中医诊疗服务也一应俱全，为居民的健康筑牢根基……逸乐家庭学习中心：这里规划建设了幼儿园，为孩子们营造优质的启蒙教育环境；同时设立童乐学堂、青年学堂以及老年学堂，满足不同年龄群体对知识的追求……逸乐休闲运动中心：为年轻人打造活力四溢的户外运动体系，助力他们尽情挥洒青春热情；为老年人搭建专属的户外运动体系，让他们同样能畅享户外锻炼的惬意；还设有儿童户外运动游乐区，为孩子们带来无穷的欢乐……文旅商业街：用心营造悠乐体验空间，让人们充分沉醉在愉悦氛围里；打造精神文化空间，充实居民的精神世界；设置生活服务空间，提供各类贴心的生活服务；构建邻里交往空间，推动邻里之间的友好交流与互动……目前，该项目已成功引入暖心窝健康小屋、昌泰茶室、海明威书屋、御手国医等多个特色项目，为居民生活增添了诸多色彩。### 隐逸合院，静享闲趣时光合院【霁月】：建筑面积约 360㎡

若您打算前往参观【蜀道蓝城 桃李春风】，为使您能够获得更优质、更周到的接待服务，在此建议您提前与售楼处取得联系进行预约。【蜀道蓝城 桃李春风】售楼部已认证热线：028 84720058 【蜀道蓝城 桃李春风】项目经理热线：13281850333（微信同号）值得一提的是，【蜀道蓝城 桃李春风】充分考虑到客户参观的便利性，特别推出了免费看房车接送服务。要是您有此项需求，欢迎随时拨打售楼处电话进行预约，我们会以诚挚的态度，为您精心安排相关事宜，提供全方位的服务。